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G.I.D. Gurland Immobilien Dresden

Herr Peter Gurland

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 8105898

Mehrfamilienhaus mit Ausblick in Sebnitz

€ 350.000

Kaufpreis

641 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01855 Sebnitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 350.000

Provision für Käufer

7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet oberhalb des Stadtzentrums von Sebnitz an einer kleinen, ruhigen Anliegerstraße mit Blick über die Umgebung.

Das Zentrum mit Rathaus, seinen Geschäften und dem Gymnasium sind in etwa 10 Minuten Fußweg erreichbar. Zum nächsten Supermarkt und zur Grundschule benötigt man etwa 15 Minuten zu Fuß...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Balkon
10 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Wanne
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
Ausblick: Bergblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Gültigkeit

bis 29.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

211,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet eine gute Rendite und Potential zur Steigerung.

Der Grundriss des Hauses ist L-förmig. Es besteht aus dem Haupthaus an der Straße, dem anschließenden Mittelgebäude und dem Ostflügel, welcher sich auf den angrenzenden Hang erstreckt. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Wohnungen...

Ausstattung

Hauptgebäude:
4-Zimmer-Wohnung
3-Zimmer-Wohnung
4-Zimmer-Wohnung

Mittelgebäude:
6-Zimmer-Wohnung
2-Zimmer-Wohnung
5-Zimmer-Wohnung

Ostflügel:
Ausbaureserve
4-Zimmer-Wohnung
3-Zimmer-Wohnung

Preisinformation

10 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 3.649,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 3.649,00 EUR

Weitere Informationen

Allgemeines
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 7,14 % des tatsächlichen...