Haus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

485140 €485.140 €

4.009 €/m²

4 Zimmer  •  121 m²  •  558 m² Grundstück

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Schlammersdorf, Hallerndorf (91352)

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Hallerndorf mit den acht Ortsteilen Haid, Willersdorf, Stiebarlimbach, Schnaid, Hallerndorf, Trailsdorf, Schlammersdorf und Pautzfeld liegt eingebettet zwischen dem Steigerwald und der Fränkischen Schweiz und bietet nicht nur seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Der Aischgrund, sieben familiengeführte Brauereien und die vielen Bierkeller und Gastronomiebetriebe laden nach einer Wanderung oder Radtour zum Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight der Region ist zweifellos der „Kreuzberg“ in Hallerndorf. Erhöht und fast mitten im Gemeindegebiet gelegen, befindet sich dort die Kirche „Heilig Kreuz“, die vor über 550 Jahren erbaut wurde und noch heute ein bekannter Wallfahrtsort für viele fromme Pilger ist. Die Kellerbetriebe am Kreuzberg, sorgen mit Speis und Trank für das leibliche Wohl.

Durch ihre besondere Lage zwischen den beiden Autobahntrassen A3 und A73, dem Main-Donau-Kanal und der Nähe zur Metropolregion Nürnberg, liegt die Gemeinde besonders verkehrsgünstig. Durch Moderate Bauland- und Gewerbegrundstückspreise in Verbindung mit niedrigen Grund- und Gewerbesteuersätzen, ist Hallerndorf eine aufstrebende Kommune mit verträglichem Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum.

Zu der gut ausgebauten Infrastruktur zählen neben Gemeindeverbindungsstraßen ein fast durchgängiger Radwegeausbau, vier Kindertageseinrichtungen, eine Grund- und Mittelschule, die gerade generalsaniert wird und eine Gemeindebücherei. Auch die medizinische Versorgung ist in Hallerndorf sichergestellt.

Die Vereine und Verbände vor Ort bieten jede Menge Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten und sich auch ehrenamtlich zu engagieren. Sie tragen außerdem zum kulturellen und gemeinschaftlichen Leben in Hallerndorf bei und vermitteln ein Gefühl von Heimat und Gemeinschaft.