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289.000 €
2 Zimmer  â€˘  57 m²  â€˘  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
289000 €
5.070 €/m²
2 Zimmer  â€˘  57 m²  â€˘  4. Geschoss

Provisionsfreie Kapitalanlage!!. Vermietete 2 Zimmer Wohnung in Frankfurt-Niederrad

Die Wohnung liegt im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in der Adolf-Miersch-StraĂźe in Frankfurt-Niederrad. VorzĂĽge sind die ruhige und grĂĽne Lage, aber dennoch sehr nahe zur Frankfurter Innenstadt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 874-030 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale

  • vermietet
  • 4. Geschoss
  • Balkon
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, Küche, Flur und einem Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und Dachbodenabstellplatz.

Die Wohnung wurde 2023 vor Einzug des Mieters saniert.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1960
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Ă–l

Preisdetails

Kaufpreis
289000 €
5.070,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 665,19 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
312.120 €1
Kaufpreis
289.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.340 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Adolf-Miersch-Straße 23, Niederrad, Frankfurt (60528)
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Bus und Bahn sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn und zum Flughafen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

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Ăśber den Anbieter

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerMaklerbüro
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Ulrike KleindienstDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2k55t5j
Referenznummer: 874-030
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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