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Aurelion & Company GmbH

Herr Maximilian Röbke

*MEZZO* Energetisch sanierte Kapitalanlage, vermietet

€ 269.000
Kaufpreis
76,16 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
63739 Aschaffenburg 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 269.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Innenstadt von Aschaffenburg präsentiert sich als harmonische Verbindung aus Geschichte und Gegenwart. Mit einem reichen Erbe an historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten bietet sie eine vielseitige und lebendige Atmosphäre. Das Herzstück bildet das eindrucksvolle Schloss Johannisburg, ein imposantes Schloss...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 28.09.2031

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

84,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,16?m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 35 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und befindet sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Die angebotene Wohnung selbst befindet sich im unsanierten...

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Ausstattung

Vermietet - Mieteinnahmen: 700€ pro Monat (kalt)
Rendite = 3,1%

Weitere Informationen

Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Würzburger Str.172, 63743 Aschaffenburg

Geschäftszeiten
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Herr Maximilian Röbke

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Online-ID: 2k57b5j

Referenznummer: AC RE 1442-23_WE06

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