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349.000 €
3 Zimmer  â€˘  75,9 m²  â€˘  3. Geschoss
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Studio zum Kauf - Neubau • provisionsfrei
349000 €
4.601 €/m²
3 Zimmer  â€˘  75,9 m²  â€˘  3. Geschoss

Sofort verfügbar - Geräumige Ferienwohnung im Dachgeschoss in Strandnähe

In dieser Wohnung findet jeder genĂĽgend Raum, sich zu entspannen.

Ihre Feriengäste werden sich hier auf Anhieb wohlfühlen: Über drei Zimmer verteilt gibt es hier jede Menge Raum, es sich gemütlich zu machen. Das Badezimmer ist modern gefliest und bietet eine bodengleiche Dusche, außerdem steht auch ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Balkon eignet sich bestens zum Genießen der Sonnenstrahlen, während die bodentiefen Fenster das Tageslicht auch in die Wohnung lassen. Mit Extras wie dem schönen Vinyl-Designboden, einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden stellt diese Wohnung ein attraktives Objekt zur Vermietung dar.

Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Kapitalanleger zur ausschließlichen Vermietung an wechselnde Feriengäste. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
- Balkon
- bodengleiche Dusche
- zwei Bäder
- Abstellraum
- offener Wohn- und Essbereich
- pflegeleichter Designboden
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- FuĂźbodenheizung
- werthaltige Investition fĂĽr Kapitalanleger
- Ostseestrand fußläufig erreichbar

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
4.601,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
376.920 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Christburkstraße 1, Kölpinsee, Loddin (17459)
Im Herzen der Insel Usedom: Zwischen Meer und Achterland bietet der Ferienort Kölpinsee Ruhe und Entspannung inmitten unberührter Natur. Zum feinsandigen Badestrand sind es nur 800 Meter, zum Bus und zum Bahnhof der UBB nur 90 Meter. Die Kaiserbäder sind so bestens erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges
bonava.de/bernsteinquartier - https://www.bonava.de/immobilien/ostsee/usedom/loddin-koelpinsee/bernsteinquartier Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 3 Etagen

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Ăśber den Anbieter

Am Nordstern 1, 15517 FĂĽrstenwalde
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Partnerschaft
Team Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbHDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2k57m5j
Referenznummer: 132862249#EXcPsm
Bonava Deutschland GmbH
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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