Frank Weinmann - Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 364.100 € 6 Zimmer 144 m² 887 m² Grundstück Olzheim 54597

Einfamilienhaus zum Kauf
364100 €
2.528 €/m²
6 Zimmer • 144 m² • 887 m² Grundstück

Hausbau mit Bien Zenker

Das EVOLUTION 143 von Bien-Zenker ist mehr als nur ein Haus - es ist eine Vision, die Ihre Träume Wirklichkeit werden lässt. Mit einer Wohnfläche von 144 m² auf zwei Etagen bietet dieses Fertighaus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Architektur verbindet Funktionalität mit Ästhetik und schafft ein Zuhause, das in jeder Hinsicht überzeugt. Im Erdgeschoss verschmelzen Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten zu einem harmonischen Ganzen. Hier wird nicht nur gelebt, hier entfaltet sich das Leben in seiner ganzen Pracht. Das Obergeschoss lockt mit drei großzügigen Schlafräumen und einem Wellness-Bad, die perfekte Rückzugsorte für Ruhe und Erholung darstellen.

Die Ausstattungsvielfalt des EVOLUTION 143 zeigt sich auch in den komfortablen Details. Ein weitläufiger Garten auf dem 887 m² großen Grundstück lädt zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen dafür, dass der Alltag in einem besonderen Licht erstrahlt. Der gut durchdachte Grundriss unterstützt ein harmonisches Familienleben und bietet genügend Raum für Privatsphäre und gemeinsames Beisammensein.

Besonders attraktiv ist die Ausbaustufe ZAF, die Ihnen ermöglicht, selbst Hand anzulegen. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau - Sie vervollständigen Ihr Heim mit Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren Vorstellungen. Diese Option ist ideal für alle, die ihre persönliche Note einbringen möchten und dabei gleichzeitig Kosten sparen wollen. So wird der Bauprozess nicht nur leistbar, sondern auch zu einem spannenden Erlebnis.

Bei Bien-Zenker ist es nie nur "Haus". Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität und Innovation im Fertighausbau. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards sorgt das Unternehmen dafür, dass jedes Haus nicht nur den aktuellen Anforderungen entspricht, sondern auch zukünftige Generationen begeistern wird.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

887 m² Grundstück
Kein Keller

Mit seinen sechs Zimmern bietet das Haus auf einer Fläche von 144 m² ausreichend Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit legen. Zwei Etagen sorgen dafür, dass alle Bereiche optimal genutzt werden können: Im Erdgeschoss vereinen sich Wohn- und Essbereich mit der Küche zu einem offenen Konzept, das Kommunikation und Zusammenhalt fördert. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafräume sowie ein luxuriöses Wellness-Bad - ideal für entspannte Stunden der Erholung.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der große Garten des 887 m² umfassenden Grundstücks - eine Oase für Frischluftliebhaber und Gartenfreunde gleichermaßen. Die lichtdurchfluteten Räume im Inneren des Hauses bieten zudem eine besondere Wohnqualität: Durch große Fensterflächen dringt viel Tageslicht herein und verleiht jedem Zimmer eine warme Atmosphäre.

Die Ausbaustufe ZAF macht aus diesem Projekt eine perfekte Kombination aus professionellem Bauhandwerk und persönlicher Kreativität. Während Bien-Zenker den Rohbau sowie den technischen Innenausbau übernimmt, haben Sie die Möglichkeit, durch eigene Arbeiten wie Bodenverlegung oder Malerarbeiten Ihren persönlichen Stil einzubringen - so entsteht ein Unikat ganz nach Ihren Wünschen.

Grundrisse

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Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

364100 €

2.528,47 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

402.586 €1

Kaufpreis

364.100 €

Kaufnebenkosten

38.486 €

Notarkosten (1,5%)

5.462 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.205 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.998 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.821 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Olzheim (54597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Olzheim besticht durch seine malerische Umgebung im Herzen der Eifel. Die Region bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Von Wander- und Radwegen über Naturparks bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten gibt es immer etwas zu entdecken. Für Familien besonders attraktiv sind die Bildungsangebote in unmittelbarer Nähe - Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.

Auch im Bereich Gesundheit hat Olzheim einiges zu bieten: Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind problemlos erreichbar und gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie zahlreich in der Umgebung; ob Supermärkte oder kleine lokale Geschäfte - alles Notwendige liegt in greifbarer Nähe. Dank guter Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell auf die Autobahn oder nutzen den öffentlichen Nahverkehr bequem für Ausflüge in benachbarte Städte oder einen Pendelweg zur Arbeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Angebotspreis zuzüglich Grunderwerbs- und Baunebenkosten.
Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten.

Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann.

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Vielen Dank im Voraus!

Frank Weinmann - https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/frank-weinmann-zweibruecken.html?zip=54634#section-no-result Stichworte 2 Etagen, Lage im Wohngebiet