
Ruff Immobilien
Frau Olga Ruff
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt., Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Andernach, einer
charmanten Stadt am Rhein mit guter Anbindung an Koblenz, Bonn und
Köln. Besonders hervorzuheben ist dabei die Nähe des Reihenmittelhauses
zur historischen Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und
medizinische Versorgung befinden...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1915
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.02.2023 bis 21.02.2033
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
68,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus vereint den historischen Charme
der Altbausubstanz mit moderner Wohnqualität und überzeugt durch seine
vielseitige Nutzbarkeit. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten macht diese
Immobilie zur idealen Wahl - ob für Mehrgenerationenwohnen,
Kapitalanleger oder Eigennutzer...
Ausstattung
- Balkon
- Terrasse
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- elektrisches Dachfenster im Treppenhaus
- bodentiefes Fenster zum Balkon im Dachgeschoss
- Rollläden in allen Räumen
- sichtbare Echtholzbalken im Dachgeschoss
- moderne Zimmertüren
- Gaszentralheizung Bosch (erneuert 2021)
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem
Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt
allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieter der Immobilie
Ruff Immobilien
Kräwerweg 32, 56626 Andernach
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2k5e557
Referenznummer: 5