Wohnung ohne Mietkosten, 600 m vom Meer entfernt in Dziwnów!
Wohnung mit Seele, Garten und Dachboden nur 600 Meter vom Meer entfernt?
Nur hier gibt es so etwas! Wenn Sie sich ein Leben wie aus der Werbung wünschen – den Tag mit einem Kaffee auf der Terrasse beginnen, dann einen schnellen Spaziergang zum See (300 m), am Meer (600 m) sonnenbaden und abends in einem Restaurant essen (ja, das Ganze das ganze Jahr über!), dann haben wir genau das Richtige für Sie: Hinweis: Sie haben gerade eine Immobilie gefunden, die all diese Szenarien gleichzeitig erfüllt. Und nein, das ist kein Traum.
Was wir anbieten? Eine 125 m² große Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit separatem Eingang, eigenem GARTEN und TERRASSE, mit nutzbarem Dachboden mit Bad, den Sie nach Belieben gestalten können (und die Möglichkeiten sind mehr als Memes mit Katzen), der Dachboden ist ideal als Studio, Büro, Yoga-Raum, Netflix-Ecke oder… einfach um Eindruck zu hinterlassen. Ein Zufahrts Tor, das Platz für mindestens 2 Autos bietet, dahinter befindet sich der Garten mit Terrasse, der Eingang zum Haus führt durch einen geräumigen Flur, die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum oder, je nach Wunsch, ein begehbarer Kleiderschrank befinden. Außerdem gibt es eine weitere Treppe zum großen Dachboden mit Bad.
Lage – GOLD wert. 600 Meter zum Meer und zum breiten Strand, wo Sie sich in Sonnenuntergänge verlieben können, 300 Meter zum See (ja, mit Strand und Badeplatz), Eine ruhige Seitenstraße, abseits vom touristischen Trubel – hier sind sogar die Möwen entspannter, Ganzjährige Restaurants, Dino, Zabka – alles in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, bequem in Hausschuhen. Dieser Ort bietet Ihnen die Wahl: Leben Sie hier ganzjährig in Ruhe oder verdienen Sie am Vermietungserfolg an diesem Top-Standort. Und das wirklich.
Innenraum – perfekt gestaltet: Alle Installationen (elektrisch, wasser, gas) NEU – vergessen Sie Streitigkeiten, hier ist alles sicher, Dreifachverglaste Fenster von ALUPLAST, Türen von Wiked, Fensterbänke aus Naturstein – keine Zufälle, nur Qualität, Dach und Fassade wurden vor einigen Jahren erneuert, in diesem Jahr erneut gedämmt und neu gestrichen, Die Küche? Deutsche Marke NOBILIA, Wert ca. 20.000 Euro – und das ist kein Witz, die Rechnungen sind vorhanden! Kochen, essen, feiern – dieser Ort schreit förmlich danach.
Betriebskosten – so angenehm, dass man es kaum glauben kann! Die Wohnung ist ohne Hausgeld, alle Nebenkosten (Gas, Strom, Wasser, Müll) belaufen sich auf etwa 200 zl pro Monat. Weniger als ein Wochenende im Hotel, und Sie haben hier Ihr eigenes Paradies im Alltag.
Ideal für:
Familien, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen,
Investoren – Potenzial für Spitzenmietrenditen,
Paare, Singles, Künstler, Freelancer, Introvertierte – dieser Ort hat Atmosphäre.
Und jeden, der etwas Besonderes haben möchte, anstelle einer gewöhnlichen Wohnung.
Rufen Sie an, schreiben Sie, kommen Sie vorbei – aber schnell. Denn solche Angebote sind schneller weg als Hotelzimmer in der Hochsaison. Und das ist kein Hotel – das ist Ihr neuer Lebensstil.
Maria Huk
Dziwnów
Lizenzierte Maklerin Nr 28938
Tel.: +48 533 774 353
E-Mail: nieruchomosci.dziwnow@gmail.com
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Wenn die Immobilie sich selbst tragen und Gewinn abwerfen soll, arbeiten wir mit einem kleinen, zuverlässigen lokalen Verwalterbüro zusammen, das Kurz- und Langzeitvermietungen übernimmt. Sie können uns die Schlüssel übergeben und sich um nichts kümmern, während Sie monatlich die Überweisungen auf Ihr Bankkonto erhalten, oder beispielsweise nur die Reinigung oder Wäsche beauftragen.
Zusätzlich bieten wir umfassende Unterstützung im Zusammenhang mit Krediten, der Erstellung von Dokumenten, Vollmachten und der Vertretung vor sämtlichen Behörden an.
Wir kooperieren mit lokalen Dienstleistern (falls eine Renovierung, Fertigstellung oder Gestaltung notwendig ist) und empfehlen diese, wobei wir auch die Unterstützung bei der Vorbereitung von allem von Anfang bis Ende übernehmen.
Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Online-Präsentation via WhatsApp, Messenger oder FaceTime durchzuführen.
Ich empfehle jedoch aufrichtig, sich persönlich zu treffen, um die Details zu besprechen.
Denken Sie daran: Beim Kauf mit einem Makler kaufen Sie sicher, da dieser Ihre rechtlichen Interessen während des gesamten Vertragsprozesses schützt.
Of course if you need more information in english, it is not any problem for me. Please call me or write a message! We cooperate with all the customers. I use WhatsApp, Messnger, so let s stay in touch.
Der obenstehende Beschreibung wurde auf Grundlage der Besichtigung der Immobilie sowie der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt. Sie dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne der Bestimmungen des Zivilgesetzbuches Art. 66 dar.
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