VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg - Elmar Wicharz
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Nr. anzeigenFamilientraum im Altbau-Stil: Wohnen mit Charakter und Komfort
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Dieses charmante Gründerzeithaus befindet sich im beliebten Ortsteil Muffendorf, einem der geschichtsträchtigsten Viertel im Bonner Stadtbezirk Bad Godesberg. Geprägt durch gepflegte Gassen, stilvolle Altbauten und einen fast dörflichen Charakter, zählt Muffendorf zu den ruhigeren und dennoch hervorragend angebundenen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1913
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1913
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 27.05.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
174,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus aus der Gründerzeit bietet mit ca. 166?m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern auf drei Ebenen großzügigen Lebensraum für die ganze Familie. Das 340?m² große Grundstück umfasst einen ruhigen Südwest-Garten mit hoher Privatsphäre - ein Ort, an den man gerne zurückkehrt...
Ausstattung
Ausstattungshighlights dieser Immobilie:
- Ruhiger Garten mit sonniger Süd-/West-Ausrichtung
- großzügige Terrasse mit gemauertem Außenkamin zur Gartenseite
- Balkon zur Straßenseite und mit Siebengebirgsblick
- Durchdachte und funktionale Raumaufteilung
- Originaler Dielenboden mit zeitlosem Charme
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 174.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg - Elmar Wicharz
Römerplatz 8, 53179 Bad Godesberg
Online-ID: 2k5gb57
Referenznummer: 25 378 021
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