Lager-/Produktionsfläche für Gefahrgut, ca. 500? m² Teilfläche, 33181 Haaren (Bad Wü.) PROVISIONFREI
Zur Vermietung steht eine Teilfläche von ca. 500?m² innerhalb einer derzeit im Bau befindlichen Gewerbeimmobilie.
Die Gesamtimmobilie umfasst ca. 1.940 m² Lager-/Produktionsfläche sowie ca. 408 m² überdachte Außenlagerfläche und befindet sich im Gewerbegebiet von 33181 Bad Wünnenberg-Haaren.
Zusätzlich kann bei Bedarf eine Teilfläche des Bürogebäudes mit ca. 570?m² angemietet werden. Die genaue Aufteilung und Größe der Mietflächen kann individuell abgestimmt werden.
Das Grundstück ist eingefriedet, befestigt und videoüberwacht. Die befestigten Flächen betragen insgesamt ca. 7.068?m², davon entfallen ca. 4.286?m² auf Verkehrs- und Außenflächen. Das Gesamtgrundstück ist ca. 18.507?m² groß.
Die angebotene Teilfläche steht ab dem 01.01.2026 zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt für eine Mindestlaufzeit von fünf Jahren.
Merkmale
frei ab sofort
18.507 m² Grundstück
9 Stellplätze: 9 Außen-Stellplätze
LKW-Zufahrt
Kran
Laderampe
Die Andienung (mit LKWs oder Schwerlastfahrzeugen) der Halle erfolgt über 4 Überladebrücken sowie 2 ebenerdige Zufahrten mit Schnelllauf-Rolltoren (ca. H: 4,00?m × ca. B: 4,00?m).
Der befestigte Hallenboden ist aus Beton mit Schwerlastauslegung. Die Hallenhöhe beträgt ca. 9,00?m im First und ca. 7,50?m in der Traufe.
Weitere Ausstattung:
- Fußbodenheizung mit Betonkerntemperierung (Holzpelletanlage) - RMA mit direkter Notrufaufschaltung - Rauch- und Wärmeabzüge (RWA) - Videoüberwachung - LED-Beleuchtung - Starkstromanschlüsse - Kranbahnfundament für 5?t vorbereitet - Regalsystem und Gabelstapler vorhanden - Paletteneinlagerung möglich - LAU-Anlage vorhanden - Lagerung wassergefährdender Stoffe nach AwSV / WHG - Gefahrstofflagerung (Klasse 7D) zulässig - Energiestandard KfW 40 - Brandwand zwischen Halle und Büro in Umsetzung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
9 Stellplätze
Lage
Haaren, Bad Wünnenberg-Haaren (33181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet in 33181 Bad Wünnenberg-Haaren, nahe dem Autobahnkreuz A33/A44.
Fahrzeiten: - Paderborn ca. 30 Minuten - Kassel ca. 45 Minuten - Dortmund ca. 60 Minuten
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich:
- Vollständiger Firmenname - Geschäftsanschrift - Name einer verantwortlichen Kontaktperson - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben:
- Vollständiger Name der anfragenden Person - Anschrift - Kontaktdaten - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.
