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S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH

Frau Ronja Lippert

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 7104120

Freistehend & flexibel nutzbar!

€ 129.000

Kaufpreis

121 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 178 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39524 Sandau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 129.000

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

Lage

Sandau (Elbe) ist eine kleine Stadt in Sachsen-Anhalt und liegt im Landkreis Stendal direkt an der Elbe. Der Wulkauer Weg befindet sich am südlichen Stadtrand und verbindet Sandau mit dem nahegelegenen Ort Wulkau. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige Wohnlage mit direkter Nähe zur...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1908

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 09.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

302,87 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großes Haus sucht neue Bewohner!

Die großzügige Immobilie ist zur Hälfte unterkellert und bietet über 120 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist denkbar, da beide Geschoss voll ausgestattet sind.

Die Grundrisse sind clever durchdacht: Alle Räume gehen vom Flur ab...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkmöglichkeiten
- Garage
- Nebengebäude
- Außenjalousien

Am Haus wurden laufend Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt: Nach der Wende erfolgte der Straßenausbau mit unterirdischer Verlegung von Strom, Abwasser, Telefon. Die alte Sammelgrube befindet sich...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie wird voll möbliert angeboten gegen einen Nachlass im Kaufpreis. Das Grundstück nebenan, auf dem sich auch die massive Garage befindet, wurde vom Nachbarn gepachtet. Die Pacht beträgt 60 Westmark.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief)...