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HANS KOLLER IMMOBILIEN
400.000 €
190 m²  â€˘  1.079 m² GrundstĂĽck

Haus zum Kauf
400000 €
2.105 €/m²
190 m²  â€˘  1.079 m² GrundstĂĽck

freistehendes 2-1/2 geschoss. Zweifamilienwohnhaus mit groĂźzĂĽgigem GrundstĂĽck in Lipperode

Zum Verkauf steht ein freistehendes, massiv gebautes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in einer landschaftlich reizvollen Ortsteillage von Lipperode. Das 2½-geschossige Gebäude ist teilweise unterkellert und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie einen gepflegten, mehrfach nachhaltig renovierten und modernisierten Innenausbau.

Das Haupthaus wurde mit neuen Dachpfannen und Dachdämmung zwischen den Sparren ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Der eingeschossige Anbau bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal etwa als zusätzlicher Wohnbereich, Büro oder Hobbyraum.

Zum Objekt gehören zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Die großzügige Gartenanlage mit kleinem Teich und einem neuwertigen Gartenhaus rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab und bietet viel Raum für Erholung im Grünen.

Ausstattungsmerkmale:

Freistehendes, massiv gebautes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten

2½ Geschosse, teilweise unterkellert

Mehrfach nachhaltig modernisierter Innenausbau

Neues Dach mit modernen Dachpfannen

Flexibel nutzbarer eingeschossiger Anbau

Zwei Garagen und ein Stellplatz

GroĂźzĂĽgiger Garten mit Teich und Gartenhaus

Ruhige, landschaftlich reizvolle Lage in Lipperode

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns ĂĽber Ihre Kontaktaufnahme ĂĽber das Kontaktformular auf Immowelt.

Merkmale

  • 1.079 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Terrasse
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1964
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
400000 €
2.105,26 €/m²
Provision für Käufer
2% zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
442.000 €1
Kaufpreis
400.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.000 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.000 €
Provision für Käufer (2%)
8.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Lipperode, Lippstadt (59558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Ăśber den Anbieter

Kastanienweg 4, 59555 Lippstadt
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Online-ID: 2k5jr5g
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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