Evernest GmbH
Patrick Stark
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus-Ensemble mitten in Köln-Ehrenfeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5.95 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 5.95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der angesagtesten Wohnlagen Kölns. Ehrenfeld zeichnet sich durch sein urbanes Flair, eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Mischung aus Szene-Läden, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten macht diesen Stadtteil besonders attraktiv -...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
380,84 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Viertel Kölns! Dieses charmante Mehrfamilienhaus-Ensemble besteht aus einem Vorderhaus mit neun Wohneinheiten und einem Ladenlokal sowie einem separaten Hinterhaus mit vier weiteren Wohneinheiten. Die Wohnungen sind zwischen 36 m² und 64 m² groß...
Ausstattung
- Gesamtwohnfläche: ca. 628 m²
- Gewerbefläche: ca. 54 m² (Ladenlokal, derzeit von einer Künstlerin genutzt)
- Grundstücksgröße: ca. 436 m²
- Jahresnettokaltmiete gesamt: 87.384 EUR
- Durchschnittlicher Mietpreis Wohnen: ca. 10,07 EUR/m² - deutliches Mietsteigerungspotenzial
- Jahresfaktor: ca. 28 | Rendite ca...
Weitere Informationen
Stichworte
5 Etagen
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2k5mq5c
Referenznummer: L-9HTACTZ