Schöne Doppelhaushälfte in Süderholz-Bretwisch sucht Handwerker
Hier wartet ein echtes Schmuckstück mit reichlich Entwicklungspotenzial auf einen geschickten Handwerker: Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.548 m² die ideale Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt oder ein Familienheim nach Maß.
Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt insgesamt über sechs Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien oder auch als Arbeits-/Gästeräume nutzbar.
Das Haus ist teilunterkellert und wird aktuell über sechs Einzelöfen beheizt. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch solides Mauerwerk und gute Grundstrukturen - perfekt für alle, die selbst anpacken und ihre Ideen umsetzen wollen.
Das Highlight: Das große Grundstück begeistert mit einer liebevoll angelegten Außenanlage inklusive Pool und Teich - eine wahre Oase, die nach der Sanierung zum privaten Rückzugsort werden kann.
Auf dem Grundstück gibt es mehrere Stellplatzmöglichkeiten für Autos.
Fazit: Ideal für handwerklich begabte Käufer mit Vision! Hier haben Sie die Möglichkeit, aus einem in die Jahre gekommenen Haus ein wahres Traumdomizil zu machen - mit viel Platz, Charakter und einem außergewöhnlich großen Garten.
Jetzt Besichtigungstermin sichern und die Möglichkeiten selbst entdecken!
Merkmale
Bezug: sofort
2.548 m² Grundstück
Einbauküche
offener Kamin
Einzelöfen Fenster mit Zweifachverglasung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1938
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
790 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
88.140 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
9.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (6%)
4.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bretwisch, Süderholz (18516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bretwisch liegt eingebettet in eine waldreiche Umgebung zwischen den Städten Grimmen und Greifswald, etwa 30 Kilometer südlich von Stralsund. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und Nähe zur Natur aus. In der Nähe fließen die Flüsse Ryck und Poggendorfer Trebel, die zur landschaftlichen Vielfalt beitragen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A20 und dem Rügenzubringer B96 gewährleistet, die zusammen das Autobahndreieck Pommerndreieck bilden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Rakow, etwa 3,3 Kilometer entfernt.
Ein Briefkasten ist in 130 Metern Entfernung an der Bretwischer Hauptstraße/Mühlenweg zu finden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in den umliegenden Orten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
