Moderne und vielseitig nutzbare Halle mit großzügigen Freiflächen in Stuhr direkt an der A1
Merkmale
6.880 m² Grundstück
12 Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
Die Grundstücksfläche der hier angebotenen Liegenschaft beträgt ca. 6.880 m². Auf dem Areal befinden sich zwei Hallenkomplexe (Halle 1: Baujahr 2006, Halle 2: Baujahr 2020) mit mehreren Hallenschiffen und einer Gesamthallenfläche von rund 2.275 m² sowie ca. 180 m² Büro- und Sozialflächen. Die Hallen sind über eine überdachte Hallendurchfahrt miteinander verbunden, welche eine witterungsgeschützte Be- und Entladung ermöglicht. Die einzelnen Units sind über insgesamt vier ebenerdige Sektionaltore zugänglich - drei davon mit einer Breite von 7 m. Halle 1 verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Deckenhöhen betragen ca. 4,73 m (UKB).
Ausstattungsmerkmale im Ăśberblick:
. Hallenhöhe: ca. 4,73 m (UKB) . Be- und Entladetunnel mit einer Höhe von ca. 4,32 m . Vier ebenerdige Sektionaltore (drei mit je 7 m Breite) . Glatter Industrieboden mit hoher Bodentraglast . Akustikdecken . Fußbodenheizung (Halle 1) . LED-Beleuchtung . RWA-Anlagen (erneuert) . Wasseranschluss (Halle 1) . Empore mit ca. 200 m² Fläche, Traglast 500 kg/m² (Halle 1) . Neue Gasheizung (Baujahr 2023) . Hohe Stromkapazitäten . Alarmgesichert . Großzügige Rangier- und Freiflächen
Die Büro- und Sozialflächen sind teilweise klimatisiert und verfügen neben den Sanitäranlagen über Duschbereiche sowie Gäste-WCs. Auf dem Grundstück befinden sich 12 PKW-Stellplätze sowie eine Wallbox für Elektrofahrzeuge.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2006 und 2020
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4,50 €/m²
4,50 €
Provision fĂĽr Mieter
Provisionspflichtig für den Mieter. Die Provisionshöhe ist abhängig von der Laufzeit.
Kaution
keine Angabe
Lage
Brinkum, Stuhr (28816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit exzellenter Verkehrsanbindung - sowohl zur Autobahn A1 und A27 als auch zur Bremer Innenstadt. Der Ochtum Park sowie der Möbelhändler IKEA befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bremer Flughafen ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Halle: ca. 2.275 m²
Büro: ca. 185 m²
Freifläche: ca. 1.000 m²
Grundstück: ca. 6.880 m²
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de
An dieser Stelle dürfen wir darauf aufmerksam machen, dass wir Ihnen dieses Angebot als Maklerunternehmen unterbreiten. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
