Nicht Denken, sondern Machen! Jetzt Bauprojekt starten in Groß Santersleben
. Wohnfläche: ca. 123?-?129?m² auf zwei Vollgeschossen . Kubische Architektur - moderner Klassiker im Stadthausdesign . Großzügiger Wohn- und Essbereich über die gesamte Hausbreite . Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse . Zugang vom Wohnzimmer direkt zur Terrasse und in den Garten . Separate, moderne Küche mit viel Raum für Alltag und Genuss . Obergeschoss mit 3 vielseitig nutzbaren Zimmern . Tageslichtbad + separates Gäste-WC (je nach Ausführung) . Klarer, durchdachter Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum . Energieeffizienz gemäß EH 55 GEG Standard . Ideal für urbane Familien oder Paare mit Stilanspruch
Merkmale
540 m² Grundstück
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Zeitlos schön, klar strukturiert und voller Leben - das Stadthaus Flair 124 vereint modernes Design mit einem Wohngefühl, das jeden Tag besonders macht. Mit seiner markanten kubischen Form setzt es architektonisch ein Statement - außen reduziert und elegant, innen lichtdurchflutet und großzügig.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und zum natürlichen Mittelpunkt des Familienlebens wird. Die großen Fenster schaffen eine offene Verbindung zur Terrasse - Ihrem erweiterten Wohnraum an warmen Tagen.
Die angrenzende, moderne Küche bietet Platz für kreative Kochabende, spontane Gespräche und das gemeinsame Frühstück mit den Liebsten. Im Obergeschoss warten drei Zimmer darauf, mit Leben gefüllt zu werden - flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Flair 124 ist kein Haus von der Stange. Es ist ein Zuhause mit Charakter - für Menschen, die Wert auf Qualität, Licht und klare Linien legen.
Mehr unter www.bauen-magdeburg.tc.de
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
298250 €298.250 €
2.312,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
329.776 €1
Kaufpreis
298.250 €
Kaufnebenkosten
31.526 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.474 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.913 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.648 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.491 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Santersleben (39343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben in Groß Santersleben: Groß Santersleben ist eine charmante Gemeinde, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Umgeben von idyllischer Landschaft bietet der Ort eine ruhige und zugleich zentrale Lage mit hervorragenden Anbindungen an die Städte in der Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Hier verbinden sich ländlicher Charme und moderne Lebensqualität - perfekt für Ihr neues Zuhause im Flair 124!
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 252350 Euro und dem Grundstückspreis von 45900 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie: 14-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket 6 Monate Bauzeitgarantie
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Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
