Wohnen-Gewerbe/ Halle auf großem Grundstück bei Wusterhausen/Dosse
Zum Verkauf steht auf einem 6659 m² großen Grundstück ein Gebäude mit großzügiger Wohnfläche sowie angrenzender Lagerhalle mit Werkstatt. Gebaut wurde es im Jahr 1977 als Getreidehalle/ Unterstellhalle. Insgesamt steht eine Grundfläche von ca. 300 m² für Lager, Werkstatt oder Produktion zur Verfügung. Der Wohn- und Bürokomplex wurde 1993 um- und ausgebaut. Eine Wohnung hat eine Größe von ca. 182 m². Sie teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad (Dusche und Wanne), Küche, 2 Abstellräume sowie Flur und 2 Büros (oder Zimmer).
Die zweite Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 122 m². Diese teilt sich in 3 großzügige Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Flur und Abstellraum. Beide Wohnungen haben vor ihren Wohnzimmern jeweils einen eigenen Gartenbereich mit Terrasse. Sie sind nicht vermietet.
Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
6.659 m² Grundstück
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1977
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
900 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
302.589 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
32.589 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenofen, Neustadt (Dosse) / Dessow (16845)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dessow ist ein idyllisches Dorf mit ca. 260 Einwohnern, zwischen Neuruppin und Wusterhausen gelegen, eingebettet in die malerische Landschaft des Ruppiner Landes. Die ruhige und ländliche Umgebung bietet Erholung und lädt zu Spaziergängen und Radtouren inmitten der Natur ein. Verkehrstechnisch ist Dessow gut angebunden: Die Entfernung nach Wusterhausen beträgt ca. 7 km und zur Kreisstadt Neuruppin sind es ca. 20 km. Die Autobahn A24 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an die Städte Berlin, Rostock oder Hamburg. Die Nähe zum schönen Wusterhausen mit seinen historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der Lage direkt am Klempowsee, macht Dessow zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Objekt befindet sich am südlichen Ortsrand am Bahnhofsweg.
