Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.

Marc-Dominique Dold

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Solides Investment in Ihr Familienglück- Stadtvilla in Hohenfelde zu kaufen

auf Anfrage
Kaufpreis
465 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
513 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22087 Hamburg 
(Hohenfelde)
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 %
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Verkäufer und Käufer jeweils eine Maklercourtage von 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer bezogen auf den Kaufpreis.

Lage

Dieses gepflegte Stadthaus befindet sich in einer Seitenstraße in Hamburg-Hohenfelde, ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte. Hohenfelde zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage Hamburgs aus. Eingebettet zwischen den Stadtteilen Hammerbrook, St. Georg, Uhlenhorst und Eilbek ist hier eine perfekte Balance...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1874

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • voll klimatisiert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.06.2025 bis 24.06.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

168,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zum Erwerb angebotene Stadthaus wurde um 1874 in massiver Bauweise (Jugendstil) auf einem etwa 513 m2 großen Grundstück im beliebten Stadtteil Hohenfelde errichtet. Das Gebäude bietet mit seiner Gesamtfläche von rund 465 m² (Wohn- und Nutzfläche) ausreichend Platz für eine Familie und interessante Optionen für eine...

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Ausstattung

schauen Sie sich gerne unser Video zu diesem Angebot an:
https://youtu.be/Fd3j7dXKs-U

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
keine Alt und -Baulasten gemäß schriftlicher behördlicher Auskunft.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 465,00 m², Gesamtfläche: 465,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Billstr. 180, 20539 Hamburg

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Online-ID: 2k5pq5p

Referenznummer: 3647108

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