Raus aus der Stadt, rein ins Leben - hier wird Ihr Haus Wirklichkeit
Einmal gefunden, nie wieder losgelassen - dieses Grundstück in Hundsbach ist mehr als nur ein Stück Land. Es ist die Bühne für Ihr neues Zuhause, Ihr Rückzugsort, Ihr Lebensraum mit Zukunft. Inmitten einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, bietet es die perfekte Mischung aus Idylle, Sicherheit und Raum zur Verwirklichung. Die großzügige Bebaubarkeit (GRZ 0,4 | GFZ 0,8) lässt Ihnen alle Freiheiten - vom stilvollen Einfamilienhaus mit Garten bis hin zum architektonischen Highlight inmitten grüner Weite.
Die voll erschlossene Parzelle (Wasser, Strom, Kanal bereits vorhanden) ermöglicht einen schnellen Baustart ohne Hürden. Dabei liegt das Grundstück eingebettet in einer traumhaft natürlichen Umgebung - weitläufige Felder, sanfte Hügel und der klare Blick in die Natur inklusive. Und doch sind alle wichtigen Einrichtungen - Schulen, Einkauf, Ärzte - in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Dieses Grundstück spricht Menschen an, die nicht nur bauen wollen, sondern ein Zuhause erschaffen möchten. Für sich. Für ihre Familie. Fürs Leben. Hier entsteht nicht irgendein Haus - hier entsteht Ihr Lebensmittelpunkt.
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Merkmale
Bezug: sofort
668 m² Grundstück
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Preisdetails
Kaufpreis
39900 €39.900 €
67,37 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. Mit diesem Immobilienangebot bietet die Main Unity Immobilien GmbH Ihre Vermittlungs- und Nachweisleistung an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
41.799 €1
Kaufpreis
39.900 €
Kaufnebenkosten
1.899 €
2
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1.899 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hundsbach, Eußenheim (97776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hundsbach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Eußenheim im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Hundsbach liegt eingebettet im Tal des Aschbachs und ist von einer reizvollen Landschaft mit Muschelkalkhängen und Trockenrasenflächen umgeben . Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. In Eußenheim gibt es eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen Städten Karlstadt und Gemünden am Main schnell erreichbar. Die Anbindung erfolgt über die Kreisstraße MSP1, mit Anschluss an das regionale Verkehrsnetz. Bahnverbindungen bestehen in Karlstadt und Gemünden. Die Glauberstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit überwiegend Einfamilienhausbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
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Stichworte
Lage im Wohngebiet
