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Sonstiges
Verkauf Wohnflaeche 64 q.m in Kavala. Die Wohnung befindet sich in der in der 2. Etage
Etage und besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Dusche.
Wohnung ist front-layout Bietet an schoen auf das Meer, beinhaltet auch Klimaanlage, Parkplat. Gebäude ohne Aufzug.
Einzigartige Investitionsmöglichkeit in erster Meereslinie - Jahresrendite über 11 %Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Investitionschance in einem luxuriösen, umzäunten Wohnkomplex direkt am Meer, der Komfort, Sicherheit und hohe Rentabilität vereint. Dies ist nicht nur ein Immobilienkauf, sondern eine Möglichkeit, ein stabiles, gewinnbringendes und sicheres Anlageportfolio zu erwerben.Zweiter Stock - 1-Zimmer-Wohnungen (Abschnitt B)Im zweiten Stock von Abschnitt B stehen ausgewählte 1-Zimmer-Wohnungen mit freiem Meerblick zur Verfügung.1-Zimmer-Wohnungen (Abschnitt B):- Fläche: 62,7 - 65,5 qm- Preise: ab 209.900 € bis 233.900 €- Alle mit großzügigen Balkonen von 10,79 qm und einzigartigem Meerblick.Optionale Parkmöglichkeit: Zum Kauf erhältlich für 18.000 €.Sehen Sie auch die Preise für das [URL="https://www.grekodom.com/RealtyObject/62935"]Erdgeschoss[/URL] und den [URL="https://www.grekodom.com/RealtyObject/62933"]ersten Stock.[/URL]Rentabilität & Investitionsvorteile - Potenzielle Jahresrendite von über 11 % durch Ferienvermietung- Stabile Immobilienpreise in der Region bieten Schutz für Ihre Investition- Hohe Nachfrage durch stark wachsenden Tourismus - Kavala verzeichnete innerhalb eines Jahres einen Anstieg von 22 %- Erwartete jährliche Belegung: ca. 100 Tage pro ImmobilieExklusive Merkmale des Komplexes - Lage in erster Strandlinie mit direktem Zugang zum Meer - keine Straßenüberquerung, kein Auto notwendig- Vollständig umzäunter Komplex mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und elektronischem Zugangssystem- Pool auf dem Dach mit Meerblick, Bar, Sonnenliegen und Sonnenschirmen- Reinigungs- und Wäscheservice für Ihr Eigentum- Privatparkplätze verfügbar (optional zum Kauf)- Satellitenfernsehen (inkl. bulgarischer Sender) und InternetzugangJährliche Instandhaltungskosten: 12 EUR/m² Im Preis enthalten: - Reinigung und Pflege der gemeinschaftlichen Innen- und Außenbereiche- Wartung der Aufzüge sowie Strom- und Betriebskosten der Gemeinschaft- Beleuchtung der gemeinschaftlichen Innen- und Außenanlagen- Pflege und Bewässerung der Gärten und Grünflächen- Wartung des Pools, der Sonnenliegen und Sonnenschirme- Elektronische Zugangskontrolle über Schranken und Kartensysteme- Videoüberwachung & mobiler Sicherheitsdienst- Organisation und Durchführung der EigentümerversammlungenTatsächliche Mietpreise (pro Nacht): Studio-Apartment- Nebensaison (01. Mai - 01. Juni & 10. Sept. - 10. Okt.): 80 EUR- Zwischensaison (01. Juni - 01. Juli): 100 EUR- Hauptsaison (01. Juli - 10. Sept.): 150 EURApartment mit 1 Schlafzimmer- Nebensaison: 110 EUR- Zwischensaison: 140 EUR- Hauptsaison: 180 EURStandort mit hohem Entwicklungspotenzial Kavala zählt zu den am schnellsten wachsenden Tourismusregionen Europas mit traumhaften Stränden, bedeutender Geschichte und einer lebendigen Kulturszene. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Hafen, internationalem Flughafen und gutem Straßennetz macht die Region sowohl für Touristen als auch für Langzeitaufenthalte attraktiv.Geplante Erweiterungen auf dem Grundstück Zusätzlich zu den zwei Wohnkomplexen werden auf demselben Grundstück gebaut: - Ein Fünf-Sterne-Hotel- Ein Restaurant- Eine StrandbarDiese Einrichtungen werten das gesamte Gebiet erheblich auf und erhöhen die Attraktivität der Apartments. Die Eigentümer haben außerdem die Möglichkeit, ihre Immobilien über das Hotel verwalten und vermieten zu lassen - professionell und effizient.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 4.600,00 m², Grundstücksfläche: 4.600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 0.00, Distanz vom Zentrum: 0.00, Distanz zum Meer: 50
