Willkommen in Bad Bodenteich im Landkreis Uelzen, wo ein außergewöhnliches Baugrundstück von ca. 8.783 m² zum Kauf bereitsteht. Dieses vielseitige Grundstück eignet sich sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren und Bauträger. Dank des Bebauungsplans (B-Plan) sind hier fast unbegrenzte Möglichkeiten für die Nutzung vorhanden, darunter der Bau eines Wohnhauses, einer Villa, Mehrfamilienhäuser oder sogar einem Pflegeheim.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,60, was bedeutet, dass eine maximal bebaubare Grundfläche von ca. 5.269,8 m² zur Verfügung steht. Mit der zulässigen Anzahl von drei Vollgeschossen können so insgesamt ca. 15.800 m² Wohn- und Nutzfläche geschaffen werden, einschließlich eines Dachgeschosses, das ca. 70% (3.680 m2) der Grundfläche entspricht. Die maximale Höhe der baulichen Anlagen ist auf 16 m begrenzt.
Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet, das sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen zulässt, und bietet den perfekten Standort für unterschiedliche Bauprojekte. Die naturnahe, ländliche Umgebung und die offenen, unverbauten Flächen bieten ein hohes Maß an Flexibilität und Gestaltungsfreiheit. Das Grundstück ist bereits teilerschlossen und wir stehen Ihnen gerne für weitere Beratungen zur Verfügung.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit in einer begehrten Lage von Bad Bodenteich. Kontaktieren Sie uns fĂĽr weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale
8.783 m² Grundstück
Zum Verkauf stehen die FlurstĂĽcke 32/23 und 32/24
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
900000 €900.000 €
102,47 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
964.260 €1
Kaufpreis
900.000 €
Kaufnebenkosten
64.260 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
64.260 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadensen, Bad Bodenteich (29389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Bodenteich hat ca. 4.000 Einwohner zu bieten. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken, Bäcker, div. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dinge für den täglichen Bedarf. Im Ortszentrum von Bad Bodenteich finden Sie div. Freizeiteinrichtungen wie Wander-, Spazier- und Nordic Walkingwege, Tretbootverleih, Minigolf- und Mehrgenerationenspielplatz sowie Kneippsche Außenanlagen. Ob Erlebnis-Freizeit-Spaß-Bad, Kegelbahnen, Inline-Skater-Park, ausgewiesene Radwege, Reitbetriebe mit attraktiven Angeboten oder Tennisaußenplätze, es gibt vielfältige Möglichkeiten in Bad Bodenteich. Die Hansestadt Uelzen erreichen Sie in nur ca. 17 Kilometer.
