Kuckertz - Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Frau Frauke Kuckertz
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Nr. anzeigenRenditestarkes Mehrfamilienhaus in top Lage von 52349 Düren
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die angebotene Liegenschaft ist in Top-Lage in der Düren-Innenstadt, wenige Minuten fußläufig zum Marktplatz, dem Kaiserplatz und dem Rathaus....dreimal wöchentlich ist hier Wochenmarkt, aber auch der Weihnachtsmarkt, Flohmarkt, Stadtfest, Geranien oder Biermarkt ist vor Ihrer "Tür". Fußläufig sind sie in zwei Minuten beim...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1954
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier zum Kauf offerierte Mehrfamilienhaus in in ruhiger und doch zentraler Lage von 52349 Düren. Der Marktplatz ist fußläufig in drei Gehminuten erreichbar, die umliegende Bebauung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnungen, kleineren Geschäften, Praxen und Büros. Die Liegenschaft ist ein Erstverkauf, vom Vater an den...
Ausstattung
Die Ausstattung ist modern und gut, Fenster sind in Kunststoff-Doppelverglasung, weiß. Bäder und Elektro in den Wohnungen auf gutem Stand, Einbauküchen in vier Wohnungen, Keller, neue Gaszentralheizung aus 2024, massive Bauweise und moderne Grundrisse. Alle Wohnungen (bis auf eine) sind vermietet. Hier ist ein Doktorand...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.398,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.398,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung in Kraft getreten. Nach § 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter und Verpächter bei der Vermarktung seiner Immobilie verpflichtet den Energieausweis bei Besichtigungen auszuhändigen oder auszuhängen, bestimmte...
Anbieter der Immobilie
Kuckertz - Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Oberstraße 135, 52349 Düren
Online-ID: 2k5td5h
Referenznummer: 13356#bkBlw
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