Ihr individuelles Paradies in Grafenwöhr: Raum für Träume
Treten Sie ein in Ihr maßgeschneidertes Wohnparadies in Grafenwöhr, wo Ihre Vorstellungen von einem idealen Zuhause Wirklichkeit werden. Auf über 143 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebene, genießen Sie und Ihre Familie großzügigen Platz. Mit drei behaglichen Schlafzimmern und einem zeitgemäßen Badezimmer erfüllt das Haus den fortschrittlichen KFW55-Standard.
Merkmale
Bezug: 2026
444 m² Grundstück
Die Ausstattung in Ihrem neuen Heim lässt keine Wünsche offen. Ab Werk enthalten sind eine hervorragende Wanddämmung, eine elegante Echtholztreppe und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Erfreuen Sie sich am Komfort einer Fußbodenheizung, eines modernen Lüftungssystems sowie dreifach verglasten Fenstern mit Aluminium-Rollläden. Das Haus überzeugt mit einer Deckenhöhe von 2,75 Metern und ist TOXPROOF-zertifiziert. Im firmeneigenen Bemusterungszentrum steht Ihnen eine breite Palette an hochwertigen Markenprodukten zur Verfügung, um Ihr Zuhause individuell anzupassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
458169 €458.169 €
3.198,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
499.726 €1
Kaufpreis
458.169 €
Kaufnebenkosten
41.557 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.873 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.036 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.357 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.291 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grafenwöhr (92655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grafenwöhr fasziniert durch seine charmante Lage, erstklassige Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur ist stets spürbar, und dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen bleiben keine Wünsche offen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Allkauf sichern Sie sich höchste Sicherheit durch zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungstermine. Allkauf steht für exzellente Qualität - bestätigt durch zahlreiche Auszeichnungen und die Zufriedenheit von über 19.000 Kunden.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - stilvolle Echtholztreppe - innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe - bequeme Fußbodenheizung - fortschrittliches Belüftungssystem - dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - beeindruckende Raumhöhe von 2,75 Metern - großartige Fenster und Türen sowie das TOXPROOF-Gütesiegel.
Unsere Just-in-Time Lieferungen und die reichhaltige Auswahl im Bemusterungszentrum ermöglichen Ihnen eine flexible Gestaltung Ihres Traumhauses. Unsere Angebote sind ideal an verschiedene Bedürfnisse angepasst - sei es für Berufstätige oder Heimwerker.
Allkauf bedeutet maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele angehende Eigenheimbesitzer stehen vor Unsicherheiten: Was passiert, wenn die vereinbarten Zeiten nicht eingehalten werden oder die Innenarbeiten nicht planmäßig beginnen? Bei Allkauf gibt es diese Sorgen nicht! Denn wir bieten kurze Lieferzeiten, Sicherheitsgarantien, Festpreiszusagen und garantierte Fertigstellungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
