Neubau Doppelhaushälfte - Individuelles Wohnen im Maute Areal in Bisingen - provisionsfrei
Merkmale
365 m² Grundstück
Keller
Tiefgarage
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
3.571,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
909.500 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
59.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Raichbergstraße, Bisingen (72406)
Die Lage des Projektes befindet sich lärmabgewandt mitten im Maute Areal, das als attraktives und lebendiges Quartier mit besten ÖPNV-Verkehrsanbindungen neu konzipiert wird. Der Schwerpunkt des Gebäudekonzeptes liegt auf dem hohen Grad an Flexibilität und Anpassungsfähigkeit. Es funktioniert als Doppelhaus, Mehrgenerationenhaus und gestapeltes Familienhaus.
Weitere Informationen
Das Konzept FLEXHAUS WEST
Jede Haushälfte besteht aus 2 unterschiedlich großen Einheiten: 1 barrierefreie Einheit zum Wohnen/Gewerbe am Erdgeschoss mit ca. 76 m² Nutzfläche und 1 Einheit im 1. + 2.Obergeschoss mit ca. 201 m² Nutzfläche. Angesprochen werden sollen Familien, die aus mehreren Generationen bestehen und eine Doppelhaushälfte realisieren. In den unterschiedlichen Lebensphasen der Bauherren könnte dann eine Rotation in der Belegung des Hauses stattfinden. Die Großeltern nutzen zuerst die barrierefreie Einheit im Erdgeschoss, während deren Kinder mit Familie in der abgetrennten Einheit in den Obergeschossen leben. Im Alter könnten diese dann ins Erdgeschoss ziehen. Alternative Konstellationen mit Mietern oder Gewerbe sind ebenfalls möglich. Jede Einheit hat einen private Gartenanteil und Zugang zum gemeinschaftlichen Innenhof. Das Parken ist in der gemeinschaftlichen TG vorgesehen und die Stellplätze können käuflich erworben werden. Bei der Planung kann individuell auf die Wünsche betreffs Grundrissorganisation und Raumaufteilung eingegangen werden.
- Kein Bauträger-Projekt -
weitere Besonderheiten
Vorgesehen ist eine hybride Bauweise aus Massiv- und Holzbau. Die Verwendung dauerhafter, langlebiger, wertiger und kreislauffähiger Materialien, die dem „fast building“ entgegenwirken bilden die Basis des verantwortungsvollen Bauens und der zur Verfügung stehenden Ressourcen. Das Projekt wird über ein nachhaltiges Energiekonzept für das Quartier versorgt, das u.a. auf Erdwärme basiert.
weitere Informationen
Gerne stehen Ihnen Frau Ammann Fusi und Herr Fusi von Fusi & Ammann Architekten Partnerschaft mbB für Fragen zur Verfügung: Michael-Bitzer-Straße 3, 72461 Albstadt T: 07432 / 2009010 Email: architekten@fusi-ammann.com www.fusi-ammann.com
Für weitere Informationen besuchen Sie gerne die Homepage des Maute Areals www.maute-areal.de
