Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €

5.976 €/m²

4 Zimmer  •  116,3 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Wannweil (72827)

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Der attraktive Bungalow befindet sich in Tophöhenlage von Wannweil auf einem großzügigen Grundstück mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht über Wannweil hinweg bis zur Schwäbischen Alb. Die zentrale Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen und bietet gleichzeitig vielfältiges Entwicklungspotenzial - sei es durch Anbau, Aufstockung oder individuelle Neugestaltung / Neubau.

Dieses charmante, ebenerdige Einfamilienhaus (Bungalow) mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1000 m². Diese Immobilie, die im Jahr 1960 erbaut wurde, bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen in ruhiger Lage direkt an die Natur angrenzend. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer und WC.

Das Haus bietet Ihnen die wunderbare Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ganz individuell zu gestalten.

Vom großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie rechts in die Küche. Das Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Büro erreichen Sie ebenfalls von diesem Flur aus. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und einem WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht sorgt. Ein separates Gäste-WC ergänzt die sanitären Einrichtungen.

Der offene Wohnbereich besticht durch einen eleganten Parkettboden, der zu einem besonderen Wohnambiente beiträgt. Die zum Umbau geeignete Küche erlaubt die Gestaltung einer offenen Wohnküche, die den Komfort erhöht und als zentraler Punkt für kreative Kochabende sorgt.

Das Haus ist fast vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss zwei Kellerräume und eine Waschküche. Der Abstellraum eignet sich ideal als Hobby- /Mehrzweckraum. Eine kleine Werkbank ist im Heizraum bereits vorhanden.

Eine große Terrasse, ausgestattet mit einer Markise, lädt dazu ein, im Freien zu verweilen und die Weitsicht zu genießen.

Die Doppelgarage bietet Platz für 2 Autos. Der Bungalow wird durch eine Ölzentralheizung (Baujahr 2000) beheizt.

Wohnraum auf einer Ebene, mit großem und fast ebenem Grundstück. Zugang von 2 Seiten.

Dieser attraktive Bungalow bietet neben der bestehenden Fläche Potenzial für Erweiterungen wie einen Anbau oder eine Aufstockung, sodass die zukünftigen Eigentümer ihre individuellen Wohnträume umsetzen können und dadurch zusätzliche Wohnfläche generieren.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Liebhaberobjekt kennenzulernen.

Hinweis:
Für die dargestellten Visualisierungen übernehmen wir keine Haftung; sie dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration möglicher Entwicklungen.

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Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 387.48 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2034
Endenergieverbrauch beträgt 387,48 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

HINWEIS ZU KI-DARSTELLUNGEN:
Bei einzelnen Bildern handelt es sich um KI-generierte Visualisierungen, die ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung dienen. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 26, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Bus: 1.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen