VON POLL IMMOBILIEN Peine - Jörn Sander
Herr Jörn Sander
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit 5,9% Rendite - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Der Historische Marktplatz Peine liegt mitten im Zentrum der Stadt und ist der älteste, zentrale Treffpunkt - bereits seit der Gründung um 1220 genutzt.
Umgeben von sehenswerten Fachwerk- und Putzbauten aus dem 17. und 18.?Jahrhundert, dominiert er das Stadtensemble mit dem Alten Rathaus (1827, mit Glockenspiel) und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1936
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1936
Wesentliche Energieträger
KWK_FOSSIL
Gültigkeit
bis 15.06.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
119,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit modernen Wohnungen und zeitgemäßer Ausstattung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 514 m², verteilt auf sechs Wohneinheiten und eine klimatisierte Gewerbefläche im EG.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 232 m²...
Ausstattung
Der aktuelle Eigentümer, ein erfahrener Immobilieninvestor, hat das Objekt fortlaufend gepflegt und modernisiert.
Alle Fenster sind isolierverglast; im EG als Holzfenster, in den Wohnungen als Kunststofffenster ausgeführt.
5 von 6 Wohnungen befinden sich in einem zeitgemäßen, renovierten Zustand.
Erneuerte Wasser...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 119.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Glasfaseranschluss ist vorhanden...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Peine - Jörn Sander
Bahnhofstraße 25, 31224 Peine
Online-ID: 2k5z25t
Referenznummer: 25443005
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