Teichmann Immobilien

Herrn Jens Teichmann

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Babelsberg: Saniertes Wohngebäude + Baugrundstück, geteilter Verkauf möglich!

€ 1.100.000
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 270 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLessingstraße
14482 Potsdam 
(Babelsberg Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.100.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

Sehr gute, gewachsene Wohnlage, zentral und ruhig. Die großzügigen Grundstücke bilden im hinteren Bereich insgesamt einen herrlichen Grünbereich. Die Lessingstraße ist eine klassische Wohngebietsstraße, abzweigend vom Plantagenplatz, kein nennenswerter Durchgangsverkehr, noch mit dem alten Großsteinpflaster ausgebaut. In der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1934

  • Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 31.05.2022

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

155,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gegenwärtig ein gemischt genutztes Grundstück, vorne Wohnen und rückwärtig Gewerbe. Eine gewerbliche Nutzung ist perspektivisch nicht mehr möglich. Es besteht jedoch Baurecht für ein Wohngebäude in der 2. Reihe. Somit kann das Grundstück komplett oder geteilt erworben werden, vorne ca. 600 m² mit EFH, Remise und Pool und...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Teichmann Immobilien

Lindenstr. 62, 14467 Potsdam

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Herrn Jens Teichmann

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2k5zu5n

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