Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Gasheizkessel, im Keller befindet sich außerdem ein Mischbrennstoffkessel, mit dem das gesamte Haus beheizt werden kann. Die Wärmeabgabe erfolgt über alte Heizkörper.
Die Fenster und Türen sind aus Holz, doppelt verglast und mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt.
Im Garten stehen viele alte Obstbäume (Feigen, Walnüsse) und ein kleines Häuschen, das als Lagerraum genutzt wird.
Das Anwesen ist eine Oase der Ruhe, von der aus man beim Frühstück von der Terrasse aus den Balaton genießen kann.
Es ist ideal für mehrere Generationen, die zusammenziehen möchten, für die Vermietung von Zimmern oder auch für eine große Familie. Es kann nach Belieben modernisiert werden, ist aber auch in seinem derzeitigen Zustand bewohnbar.
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Raumaufteilung
Untergeschoss: - Garage - 5 separate Lagerräume - Ladestation für Elektroautos
Mittlere Etage: - Flur - großes, helles Wohnzimmer (Ausgang zur Panoramaterrasse) - Küche (mit hochwertigen Möbeln aus Eichenholz) - Esszimmer - kleinerer Küchenbereich (hier befindet sich auch der Gasboiler) - Badezimmer mit Badewanne - separates WC - Schlafzimmer
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
520000 €520.000 €
2.166,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Gyenesdiás (8315)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Der sehr beliebte und aufstrebende Ort Gyenesdiás wurde vor langer Zeit aus den kleinen Ortschaften Gyenes und Diás gebildet. Keszthley liegt unmittelbar in der Nachbarschaft und hat eine sehr interessante Geschichte. Keszthley hat übrigens rund 21.000 Einwohner und bietet seinen Besuchern und Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Möglichkeiten für eine gute Freizeitgestaltung. Wer nicht auf die bekannten Handelsketten verzichten möchte, der wird hier ebenfalls zügig fündig. Kleine Läden bieten allerdings auch eine gute Auswahl der Waren des täglichen Bedarfs an, in der Hauptsaison lohnt es sich besonders dort einkaufen zu gehen, weil in diesen Läden sonnengereiftes Obst und Gemüse aus der Region angeboten wird. Sie fahren gern Rad, lieben das Angeln, bevorzugen den Golfplatz, genießen das Segeln, probieren schöne Wanderwege aus, Sie schwimmen oder baden gern und ganz nebenher möchten Sie Gesundheits- sowie Wellnessprogramme nutzen? Dann ist das die perfekte Region für Sie. Es gibt gut gefüllte Veranstaltungskalender der Gemeinden, langweilig sollte es hier niemanden werden. Zahlreiche Restaurants und Weingüter freuen sich über Ihren Besuch. Gyenesdiás ist übrigens auch ein beliebter Wohnort für die einheimischen Bevölkerung, was sehr große Vorteile gegenüber einem klassischen Urlaubsort bietet. Der Ort ist somit ganzjährig belebt, entsprechend ausgebaut ist die Infrastruktur. Das Sicherheitsgefühl ist zu jeder Jahreszeit hoch. Hier leben Sie gut und gerne!
