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159.000 €
2 Zimmer  â€˘  57 m²  â€˘  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
159000 €
2.789 €/m²
2 Zimmer  â€˘  57 m²  â€˘  2. Geschoss

Findorff / GroĂźzĂĽgige 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, im beliebten Stadtteil Bremen-Findorff und verteilt sich auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 57 m².

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie einem Südbalkon.

Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von € 7.200,-- vermietet.

Merkmale

  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Modernisierung Duschbad in 2018
- Wärmedämmverbundsystem
- Dachmodernisierung
- Fenstermodernisierung in 2020
- Balkonsanierung inklusive BrĂĽstungserneuerung in 2020
- Fensterrollläden
- Fernwärme

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
159000 €
2.789,47 €/m²
Hausgeld
345.66 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Weidedamm, Bremen (28215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Findorff gehört zu den Toplagen Bremens und liegt sehr zentral, in unmittelbarer Nähe der Bremer Bürgerweide und der Bremer Stadthalle.

In direkter Nachbarschaft sind diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants zu finden.
Besonders bekannt unter Kulturliebhabern ist das Kulturzentrum "Schlachthof".

Der Bremer Hauptbahnhof sowie die Bremer Innenstadt sind auch zu FuĂź zu erreichen.

Besonders erwähnenswert ist auch die Nähe zum Bremer Bürgerpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², modernisiert: 2020

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

HBI-Immobilienvertriebs GmbHMaklerbĂĽro
Schwachhauser HeerstraĂźe 144, 28213 Bremen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Viktoria SchunkDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2k62k5r
Referenznummer: 130001233
HBI-Immobilienvertriebs GmbH
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