BeSmart Immobilien e.K.
Frau Silke Treder
041 ···
Nr. anzeigenWeitblick inklusive: renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,5% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Oststeinbek, dessen Gesamtbild von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern geprägt wird. Im Ortskern beherbergen Geschossbauten sowohl Wohnungen in den oberen Geschossen als auch Arztpraxen, Versicherungen, Banken, Restaurants sowie diverse Geschäfte zur Deckung des...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
nach individueller Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine renovierungsbedürftige, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 40 Wohneinheiten – verteilt auf sechs Hauseingänge.
Die weitläufige Wohnanlage wurde im Jahr 1974 in konventioneller...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht. Der Erbbaurechtvertrag hat eine Laufzeit bis Ende 2072 – sprich noch weitere 47 Jahre. Der aktuelle Erbbauzins liegt derzeit bei jährlich 1.096,- Euro und wurde zuletzt Ende 2023 erhöht.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Anbieter der Immobilie
BeSmart Immobilien e.K.
Große Straße 28, 21521 Aumühle
Online-ID: 2k62s5s
Referenznummer: 20250703
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