Version: 8.24.1Navigation überspringen
Mietkosten auf Anfrage
Immowelt logo

Büro zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage

Modernes Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Neumarkt zu vermieten

Kurzbeschreibung Flexible Gewerbeflächen mit Top-Ausstattung in 1A-Lage Objekt Dieses repräsentative Gewerbeobjekt bietet auf insgesamt ca. 1.000 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen, ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitswelten. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Büro- oder Praxisnutzung und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und flexible Raumaufteilung.

Flächenaufteilung:
1. Obergeschoss: ca. 360 m² (teilbar in 2 Einheiten)
2. Obergeschoss: ca. 360 m² (teilbar in bis zu 4 Einheiten)
3. Obergeschoss: ca. 280 m² (teilbar in 2 Einheiten)

Ausstattung:
- Klimaanlage in allen Bereichen
- Elektrische Außenrollos und Raffstores zur optimalen Licht- und Temperaturregulierung
- Schallschutzdecken für angenehmes Arbeitsklima
- Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung
- Getrennte Damen- und Herren-WCs auf jeder Etage
- Balkon für entspannte Mittagspausen
- Gemütliche Aufenthaltsräume und moderne Teeküchen auf allen Ebenen
- hochwertige Büroausstattung, Möblierung , Teeküchen und IT-Technik (z.?B. Netzwerktechnik, Arbeitsplätze) können auf Wunsch günstig übernommen werden

Parkmöglichkeiten:
Insgesamt stehen 50 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung:
30 Außenstellplätze und 20 Tiefgaragenstellplätze

Besonderheiten:
- Flexible Teilung der Flächen je nach Bedarf
- Hochwertige, moderne Ausstattung

Merkmale

  • frei ab sofort
  • vermietet
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Mietkosten

Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Lage

address-icon
Neumarkt (92318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Neumarkt.
Die Infrastruktur ist hervorragend.
Die Stadt Neumarkt i.d.OPf. zählt ca. 41.000 Einwohner und ist Hauptstadt des Landkreises Neumarkt.
Hier befinden sich Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereine und vieles mehr.
Außerdem bietet Neumarkt i.d.OPf. ein breites kulturelles Angebot - erwähnenswert sind u. a. das Stadtmuseum, das Museum Lothar Fischer, die Burgruine Wolfstein, das Jura Volksfest, das Münster St. Johannes, das Schlossviertel um das Pfalzgrafenschloss samt Hofkirche, die Wallfahrtskirche Maria Hilf und vieles mehr.

Infrastruktur:
Neumarkt i.d.OPf. liegt an den Bundesstraßen B8 und B299. Des Weiteren verfügt Neumarkt i.d.OPf. über zwei Anschlüsse an eine der wichtigsten West-Ost-Autobahnverbindungen, der A3 von Köln über Frankfurt am Main, Nürnberg, Regensburg bis Passau bzw. weiter nach Südosteuropa. Von der A3 aus ist die A9 (Berlin-München) ist innerhalb weniger Autominuten zu erreichen.

Entfernungen:
- Nürnberg: ca. 48 km
- Regensburg: ca. 71 km
- München: ca. 153 km

Der Neumarkter Stadtbus mit seinen 13 Linien bringt Sie bequem an alle wichtigen Standorte bzw. in alle Neumarkter Stadtteile (ca. 150 Haltestellen). Eine Haltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Außerdem liegt Neumarkt i.d.OPf. an der Bahnstrecke zwischen Nürnberg und Regensburg. Der Hauptbahnhof Nürnberg wird von der S-Bahn (S3) mindestens zweimal innerhalb einer Stunde angefahren. Die Fahrzeit beträgt in etwa 30 Minuten - mit dem RE nur ca. 20 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Nürnberger Straße 48, 92318 Neumarkt
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Kerstin Hofbeck
Frau Kerstin HofbeckDein Kontakt
Online-ID: 2k62w5k
Referenznummer: 1/20/178-178/010693
Sparkasse Neumarkt-Parsberg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
title
Sparkasse Neumarkt-Parsberg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?