Haus zum Kauf 6.000.000 € 40 Zimmer 1.358 m² 564 m² Grundstück Bergedorf Hamburg 21029

Haus zum Kauf
6000000 €
4.418 €/m²
40 Zimmer • 1.358 m² • 564 m² Grundstück

Spannende Immobilie in der Zwangsversteigerung!!!

Zwangsversteigerung!!!
Fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung, Dachgeschoss ausgebaut, eingeschossiger Anbau, Grundstücksgröße 564 m², Baujahr ca. 1903/1904;
- 4 Gewerbeflächen im EG (ca. 628 m²);
- 3 Wohnetagen mit insgesamt 10 Wohnungen, Wohn-/Nutzfläche 1. OG bis 3. OG insgesamt rd. 1.032 m²,
- 3 Wohnungen im DG, Wohn-/Nutzfläche rd. 326 m² (genehmigte Nutzung Büroflächen);
- Wohn-/Nutzfläche insgesamt rd. 1.986 m².
Umfassender Instandhaltungsrückstand, Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
Leerstehendes Objekt, die Wohnetagen und das Dachgeschoss sind von Amts wegen für unbewohnbar erklärt worden.
Baudenkmal im städtebaulichen Erhaltungsgebiet.
Gasheizung.

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Unsere Dienstleistung ist für Sie als Interessenten kostenfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.

Ein Erwerb ist ausschließlich auf dem Wege der Zwangsversteigerung möglich. Wir bitten von anderweitigen Anfragen abzusehen. Der inserierte Preis ist mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt. Ein Zuschlag unter diesem Wert wird nicht erfolgen.

Merkmale

564 m² Grundstück
Keller

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

6000000 €

4.418,26 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

6.664.200 €1

Kaufpreis

6.000.000 €

Kaufnebenkosten

664.200 €

Notarkosten (1,5%)

90.000 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

330.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

214.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

30.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bergedorf, Hamburg (21029)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Unsere Dienstleistung ist kostenfrei! Stichworte Nutzfläche: 628,00 m², Gesamtfläche: 1.986,00 m², Anzahl der Badezimmer: 13, Anzahl der Wohneinheiten: 13, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen