Einmalige, frisch sanierte Altbauwohnung in unwiederbringlicher Lage Marburgs
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen Altbauwohnung in Bestlage von Marburg. Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohngefühl der besonderen Art. In einem liebevoll kernsanierten, denkmalgeschützten Ensemble gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige, naturnahe Lage direkt am Waldrand – und zugleich durch ihre Nähe zur Innenstadt. Bereits beim Betreten der lichtdurchfluteten Räume fällt die hochwertige Ausstattung ins Auge: Edle Echtholz- und Fliesenböden, glatte Wände mit Malervlies und elegante Deckenspots schaffen eine zeitlose, wohnliche Atmosphäre. Die Kombination aus hohen Decken und stilvollen Altbaudetails unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein, während das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Spiegel mit integrierter Beleuchtung und maßgefertigten Einbauten höchsten Ansprüchen gerecht wird. Technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet – unter anderem mit CAT-7-Verkabelung, Medienanschlüssen und elektrisch bedienbaren Dachfenstern. Kastenfenster im Altbaustil setzen ein stilvolles Zeichen und bewahren den historischen Charme. Ob als Rückzugsort für Paare oder als elegantes Zuhause für Menschen mit Anspruch – diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die Wert auf Qualität, Design, Ruhe und eine besondere Lage legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche, Speisekammer
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Fernblick
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
19,47 €/m²
2.900 €
Nebenkosten
520 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Marburg (35037)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben