I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)

Herr Karl-Heinz Siegler

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Freistehender Bungalow in attraktiver Lage von Rodgau-Dudenhofen zu verkaufen !

€ 520.000
Kaufpreis
162,12 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
682 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63110 Rodgau 
(Dudenhofen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 520.000 Hausgeld € 420 2 Stellplätze, je € 5.000

Provision für Käufer

Die Nachweis & Vermittlungsprovision beträgt für Verkäufer als auch für Käufer jeweils 3,57 % incl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis und ist unmittelbar nach der Beurkundung zu zahlen !

Lage

Wenn Sie eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und Ruhe suchen, ist dieses neue Zuhause ideal für Sie.
Der hier angebotene Bungalow befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld von Dudenhofen im Landkreis Offenbach am Main und das Viertel hier ist geprägt von Grünflächen, die zum Entspannen...

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Das Haus

Baujahr

1966

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.06.2025 bis 18.06.2035

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

433,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objekt:
Der 1966 erbaute Bungalow befindet sich auf einem großzügigen Gartengrundstück in Südlage in einem reinen Wohngebiet mit ausschließlich freistehenden Bungalows und 2 Familienhäusern. Hier erwartet Sie ungestörte Privatsphäre.
Das attraktive Objekt bietet Ihnen eine gut durchdachte Aufteilung der Wohnflächen und...

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Ausstattung

Der Bungalow ist sanierungsbedürftig !

Der Bungalow müsste Bautechnisch und Energetisch auf den neusten Stand gebracht werden !

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Verkaufspreis beträgt 520.000.-€ VB.

Der Bungalow ist derzeit frei und könnte nach Absprache zeitnah übergeben werden.
EAW-Verbrauchsausweis: 433,6 kHw/BJ.1966 /HZ Öl/ EFKL:H

Die Netto - Wohnfläche beträgt : 162,12 m² / Reine Wohnfläche
Die Brutto - Wohnfläche beträgt : 291,66 m² /...

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Dokumente

file_pdfWohnfläche und Grundriss.PDFangle_rightfile_pdfLagepläne Alt.PDFangle_right

Anbieter der Immobilie

I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Freiherr-vom-Stein-Str. 12, 63110 Rodgau

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Herr Karl-Heinz Siegler

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k63w5x

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