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Vestigium GmbH

Herr/Frau Michael Spur

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Nr. anzeigen

03447/551470

Attraktives Ein- bis Zweifamilienhaus mit Werkstatt und Verkaufsraum

€ 475.000

Kaufpreis

154 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

790 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Am Mühlgraben 17

04603 Nobitz

(Münsa)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

Provision für Käufer

Der Käufer verpflichtet sich, im Falle eines erfolgreichen Abschlusses der Kaufverhandlung eine Provision in Höhe von 5,95% Incl. Mwst. des Kaufpreises zu zahlen. Die Provision ist fällig
und zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss.

Lage

Das Objekt liegt in Nobitz OT Münsa.
Die Verkehrsanbindung zur Umgehungsstraße sowie nach
Altenburg sind ideal. Eine Buslinie ist fußläufig zu erreichen. In
Laufnähe gibt es zwei Supermärkte, eine Bäckerei und einen
Arzt. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1996

Bezug

sofort

teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Balkon
15 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.08.2025 bis 04.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

132,64 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Anwesen wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in einer hervorragenden Verkehrslage direkt vor den Toren von Altenburg. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gewerbetreibende oder Investoren.
Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnung mit Balkon und
Terrasse im 1. und 2. OG...

Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung der Immobilie
Diese vielseitige Immobilie bietet eine durchdachte
Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die
sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke ideal geeignet
sind.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Garagen, die als
Werkstatt...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bei Interesse vereinbaren sie bitte mit unserem Büro einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend