Erleben Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt! Dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Weitersroda liegt nur zwei Kilometer von Hildburghausen entfernt und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in naturnaher Umgebung. Der Hildburghäuser Stadtwald beginnt nur wenige Schritte von Ihrer Haustür - ideal für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen.
Platz für Ideen & Entfaltung Das angrenzende ehemalige Stallgebäude bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügige Garage, Hobbyraum oder Atelier - hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen!
Idyllischer Garten mit Schlossblick Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten mit einem herrlichen Ausblick auf das historische Schloss - eine seltene und wunderschöne Kulisse für Ihr neues Zuhause.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein einzigartiges Wohnobjekt mit Potenzial! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Merkmale
575 m² Grundstück
Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass es sich bei dem Objekt um ein zwar funktionierendes, jedoch renovierungs- und modernisierungsbedürftiges Wohnhaus handelt.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
49000 €49.000 €
500 €/m²
Provision für Käufer
2380,00 € inkl. MwSt. Fällig mit notariellem Kaufvertrag.
Geschätzte Gesamtkosten
54.179 €1
Kaufpreis
49.000 €
Kaufnebenkosten
5.179 €
2
Notarkosten (1,5%)
735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.749 €
Grundbucheintrag (0,5%)
245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weitersroda, Hildburghausen (98646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hildburghausen ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist eine ehemalige Residenzstadt im fränkischen Süden des Freistaates Thüringen. Hildburghausen mit seinen ca. 12.000 Einwohnern bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten alle wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Kliniken, Restaurants, Theater und Museen. Die Schwimmhalle und Sportstätten, wie Tennisplatz und Stadion, runden das Freizeitangebot ab.
Die grenznahe Lage zu Bayern macht die Stadt auch für Pendler interessant.
Entfernungen: Autobahn A71 - 12 km Coburg - 26 km Suhl - 20 km Erfurt - 85 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Besichtigungstermine bitten wir Sie, sich über das hier hinterlegte Kontaktformular mit uns in Verbindung zu setzen. Da wir nicht immer telefonisch zu erreichen sind und so gewährleistet werden kann, dass auch ihre Anfrage zeitnah beantwortet wird.
