Finanzsozietät Inh. Robert Renz
Herr Robert Renz
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Nr. anzeigenSie suchen eine nachhaltige Sachwertanlage? 3-Familienwohnhaus mit ELW in Lahr - energetisch modernisiert in 2024 -
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt
Lage
Stadtnahe Lage, ca. 1 km zur Innenstadt, alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung, gute Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur. Dadurch hoher Nachfragefaktor bei Mietern.
Das Renditeobjekt
Baujahr
1898/2015/2024
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Solides, voll unterkellertes, wertstabiles Reihenmittelhaus mit 3 Mietwohnungen + ELW mit Neubau-Niveau, verteilt auf 3 Etagen zzgl. ausgebauter Dachspitz; in 2024 energetisch modernisiert.
Raumaufteilung
EG: 3- und 1-Zimmer-Mietwohnung, ca. 70 m² Wfl. mit Freisitz
I. OG...
Ausstattung
Neue Wolf-Gaszentralheizung von 2015/2024 / Heizkörper neu / Elektrik neu /
neue Holzböden / neuer Rauputz / neue Sanitärleitungen.
Der Energieausweis - nach der energetischen Sanierung mit Topwerten - ist in Bearbeitung.
Weitere Informationen
Mietertrag / Rendite
2.500.-- € KM p.m. Mietertrag / 30.000.-- € p.a.
Ca. 4,45 % p.a. Bruttorendite
Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die auf verlässliche Mieteinnahmen aus bestandssicher vermieteten Wohnungen in guter Lage setzen.
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Anbieter der Immobilie
Finanzsozietät Inh. Robert Renz
Online-ID: 2k66t5h
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