Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf einer Wohnfläche von 90 m² genügend Platz für eine kleine Familie. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, sowie eine Terrasse und einen Keller. Unter der Terrasse befindet sich eine ehemalige Garage, welche Stauraum für Fahrräder oder Motorräder bietet. Die Dachform ist ein klassisches Satteldach und zur Immobilie gehören eine Garage aus dem Baujahr 1982 und ein Stellplatz vor der Garage auf dem 695 m² großen Grundstück. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dach incl. Dämmung wurde im Jahr 1996 erneuert. Ebenso die 2-fach isoliert verglasten Kunststofffenster mit Rollläden. Die Brennwert-Gasheizung wurde im Jahr 2009 installiert.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Vorbau (Windfang) und von dort in den Wohnbereich, welcher aus einem Wohnzimmer mit kombinierten Esszimmer und Küche besteht. Hier befindet sich ebenfalls das Tageslichtbad mit Wanne. Die beiden Schlafzimmer und ein WC befinden sich in der oberen Etage. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick in den Garten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die gerne im Grünen wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bieten eine gute Infrastruktur. Durch die Renovierungsbedürftigkeit des Hauses können Käufer ihre eigenen Ideen umsetzen und das Haus nach ihren Wünschen gestalten. Insgesamt bietet diese Immobilie mit 3 Zimmern und dem großzügigen Grundstück viel Potential für eine individuelle Gestaltung und gemütliches Wohnen.
Merkmale
Bezug: sofort
695 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1960
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
163000 €163.000 €
1.811,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
180.229 €1
Kaufpreis
163.000 €
Kaufnebenkosten
17.229 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.445 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
815 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aschersleben (06449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Aschersleben, einer charmanten Stadt im Harzvorland. Die Wohnlage bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien und Paare, mit vielen Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn, was ein harmonisches Zusammenleben fördert.
Aschersleben selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Tradition und einem malerischen Stadtbild. Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Gassen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit Museen und regelmäßigen Veranstaltungen für Jung und Alt. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte sowie die Nähe zum Harz machen Aschersleben zu einem attraktiven Wohnort.
Die Region um Aschersleben zeichnet sich durch ihre vielfältige Natur aus, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einlädt. Der Harz mit seinen Wäldern, Bergen und Seen ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten und historischen Städten macht die Region zu einem beliebten Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
KEIN MIETKAUF!!!
Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Alle Angaben (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und/oder Irrtümer sind vorbehalten.
Dies ist nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem! Besuchen Sie einfach unsere Internetseite www.immodress.de. Dort finden Sie weitere interessante Immobilienangebote sowie nützliche Tipps und Informationen rund um das Thema Immobilien, Wohnen und Leben!
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
