Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Team Investment Wohn- und Geschäftshäuser
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Nr. anzeigen2007 kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus im gefragten Helmholtzkiez - Energieeffizienzklasse C
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Berlin-Prenzlauer Berg, einer zentralen Lebensader des Stadtteils. Die Adresse überzeugt durch ihre urbane Atmosphäre, exzellente Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu beliebten Szenekiezen, Grünflächen und vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten. In der...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
16.05.2023 bis 15.05.2033
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 in südlicher Ausrichtung als klassisches Berliner Vorderhaus mit linkem Seitenflügel und Quergebäude errichtet. Die insgesamt ca. 2.386 m² vermietbare Fläche verteilen sich auf 31 Wohneinheiten sowie zwei als Büro genutzte Gewerbeeinheiten. Die Erschließung erfolgt über drei separate...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 3,906933
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Online-ID: 2k68c57
Referenznummer: 7040
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