Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Simon Friese
042 ···
Nr. anzeigenVier Gewerbeeinheiten im Herzen von Vegesack - sichere Rendite für Kapitalanleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Die Gewerbeeinheiten befinden sich in Vegesack, einem Stadtteil von Bremen, einer der zehntgrößten Städte Deutschlands mit etwa 580.000 Einwohnern. Die Stadt Bremen ist Teil der europäischen Metropolregion Nordwest und bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation nur 300 Meter entfernt und einer Bushaltestelle...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1985
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.04.2020 bis 08.04.2030
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
142,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen vier vermietete Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Bremen-Vegesack, nur wenige Schritte vom Vegesacker Bahnhof entfernt.
Drei der Einheiten wurden zu einer großzügigen Kioskfläche mit insgesamt ca. 144 m² zusammengelegt. Der Mietvertrag für den...
Ausstattung
- 4 vermietete Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
- 3 Einheiten zusammengelegt als Kiosk (ca. 144?m²)
- 1 Einheit separat als Beauty-Salon (ca. 48,1?m²)
- jede Einheit kann separat einen Tiefgaragenstellplatz anmieten (BREPARK)
- Kiosk: Mietvertrag vom 01.08.2024 bis 31.08.2029, Kaltmiete...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hausgeldabrechnung 2023 liegt vor:
- Umlagefähige Kosten: ca. 3.730?€ p. A.
- Nicht umlagefähige Kosten: ca. 1.730?€ p. A.
- Rücklagenzuführung: 1.305?€ p. A.
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Anbieter der Immobilie
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Online-ID: 2k68n5w
Referenznummer: 11426
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