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194.000 €
1 Zimmer  â€˘  53,5 m²  â€˘  2. Geschoss
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Studio zum Kauf - Erstbezug
194000 €
3.623 €/m²
1 Zimmer  â€˘  53,5 m²  â€˘  2. Geschoss

///Erstbezug///Neubau///Apartment mit Balkon///Papenburg-Untenende///

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Marien-Krankenhaus, bieten wir dieses Apartment zum Kauf an. Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und dreizehn Eigentumswohnungen. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon. Beheizt wird das Gebäude durch eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Die hier angebotene Neubau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfĂĽgt ĂĽber einen offenen Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen) mit Zugang zum Balkon und Schlafbereich, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur.
Zur Ausstattung gehören u. a. Fußbodenheizung, Fenster mit dreifach-Verglasung und elektrische Rollläden.

Aufteilung:
- Wohnbereich (ca. 32,43 m²)
- Duschbad (ca. 6,50 m²)
- Flur/Garderobe (ca. 6,71 m²)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 4,61 m²)
- Terrasse (ca. 6,5 m²)

Besichtigungstermine können kurzfristig stattfinden.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Neubau/Erstbezug
- barrierefrei / Aufzug
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- einzelraumgesteuerte FuĂźbodenheizung
- elektrische Rollläden
- teilweise bodentiefe Fenster
- Balkon
- Fahrradstellplätze
- Pkw-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
194000 €
3.623,46 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
213.361 €1
Kaufpreis
194.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.910 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.700 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Papenburg (26871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage von Papenburg-Untenende
Die Papenburger Innenstadt mit Cafés, Kinos, Boutiquen, Fachgeschäften sowie das Krankenhaus, Facharztpraxen, Apotheken usw. ist fußläufig erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von etwa einem Kilometer.
Gute Verkehrsanbindung an die BundesstraĂźe B70, die Autobahn A31 sowie an die Bahn, Bahnhof vor Ort.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Heyen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Ăśber den Anbieter

Immobilien Heyen
Immobilien HeyenMaklerbĂĽro
Splitting Links 15, 26871 Papenburg
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Partnerschaft
Frau Annette Heyen
Frau Annette HeyenDein Kontakt
Online-ID: 2k68w5u
Referenznummer: 734074#NzHErm
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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