Neue Luxusvilla kaufen in Santa Ponsa, S?dwest-Mallorca
Diese brandneue Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Santa Ponsa und bietet die perfekte Mischung aus modernem Luxus und mediterranem Charme. Nur 2 Minuten entfernt von dem lebhaften Yachthafen und den Str?nden und nur 5 Minuten vom exklusiven Port Adriano entfernt, besticht die Immobilie durch ihre beneidenswerte Lage, die Ruhe mit der N?he zu lokalen Annehmlichkeiten verbindet.
Die Villa erstreckt sich ?ber zwei Stockwerke und einen Keller und wurde mit hochwertigen Designer-M?beln und -Ausstattungen sorgf?ltig geplant. Die Immobilie vereint Stil, Komfort und Funktionalit?t in jedem Raum und bietet ein luxuri?ses Wohnerlebnis.
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene K?che der Marke POLIFORM, die mit modernster Technik elegant und zeitgem?? ausgestattet ist. Das ger?umige Wohnzimmer ist von gro?en Fensterfronten umgeben, die atemberaubende Ausblicke bieten und einen nahtlosen ?bergang in den Au?enbereich erm?glichen. Direkt daneben liegt der wundersch?ne 10x2 Meter gro?e Pool, der das Ambiente dieses Heims noch verst?rkt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein G?stezimmer mit eigenem Bad sowie ein G?ste-WC f?r zus?tzlichen Komfort.
Im ersten Stock verf?gt das Hauptschlafzimmer ?ber eine private Terrasse, von der aus man einen Panoramablick auf die Umgebung genie?en kann. Au?erdem gibt es zwei weitere en-suite Schlafzimmer, die gen?gend Platz und Privatsph?re f?r Familie oder G?ste bieten.
Der Keller bietet eine gro?e Garage mit Platz f?r 3 Autos, einen separaten Waschraum, einen Weinkeller und ein G?ste-WC. Dar?ber hinaus gibt es einen Technikraum sowie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, das ideal f?r Entspannung und Fitness genutzt werden kann.
Auch der Au?enbereich der Villa ist beeindruckend. Der mediterrane Garten, der das Anwesen umgibt, ist mit einheimischen Pflanzen und B?umen best?ckt und erschafft einen friedlichen R?ckzugsort, der zum Entspannen einl?dt. Im Freien befindet sich eine Designer-Au?enk?che mit einer Dexton-Arbeitsplatte, perfekt f?r ein gem?tliches Abendessen im Freien, sowie ein hochmoderner Gasgrill und ein eleganter Gasofen - ideal, um warme Abende mit Familie und Freunden zu genie?en. Der gro?e Au?enpool ist mit sinterisiertem Stein verkleidet, der mit dem im Haus verwendeten Belag ?bereinstimmt. Er ist vollst?ndig beleuchtet und mit einem Salzfiltrationssystem ausgestattet, um stets die beste Wasserqualit?t zu gew?hrleisten. Zus?tzlich verf?gt der Pool ?ber ein Heizsystem, das von einer W?rmepumpe betrieben wird und von Photovoltaik-Panels unterst?tzt wird, sodass eine vollst?ndig erneuerbare Energiequelle garantiert ist. Ein automatisches Abdecksystem wird installiert, um die Wassertemperatur das ganze Jahr ?ber konstant zu halten.
Innen ist die Villa vollst?ndig klimatisiert und nutzt ein aerothermisches System mit wasserbasierter W?rme?bertragung von Mitsubishi oder einer ?hnlichen Marke. Jede Etage ist mit unabh?ngigen L?ftungseinheiten ausgestattet, die individuell ?ber Zennio- oder Gira-Touchscreens gesteuert werden k?nnen. Dieses System bietet eine effiziente Heiz- und K?hltechnik, bei der auch die L?ftergeschwindigkeit angepasst und zwischen Heiz- und K?hlmodus gewechselt werden kann. Die Immobilie verf?gt zudem ?ber ein Regenwassersammelsystem mit einem 5.000-Liter-Tank, der f?r die Bew?sserung des Gartens genutzt wird, sei es durch Sprinkler oder Tropfbew?sserung, was zur F?rderung der Nachhaltigkeit beitr?gt.
Die Villa ist von einem Waldgarten umgeben, der eine mediterrane Essenz ausstrahlt und eine ruhige Atmosph?re schafft, die zum Entspannen und Nachdenken einl?dt. Jedes Detail - von den beeindruckenden Au?enbereichen bis hin zu den eleganten Innenr?umen - wurde so gestaltet, dass es die perfekte Balance zwischen Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit bietet.
Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause - sie ist ein Lebensstil, die das Beste aus modernem Wohnen und der zeitlosen Sch?nheit des Mittelmeers v
