Dolberg & Uderstadt Immobilien

Frau Kornelia Schwenn

Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit- Gastroküche mit Kühlraum

€ 349.000
Kaufpreis
277 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
375 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25885 Immenstedt / Nordfriesland 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Der kleine Ort Immenstedt ist überaus beschaulich an dem Fluß Imme gelegen. Die Waldnähe lädt zum spazieren gehen, reiten oder Fahrrad fahren ein. Die ca. 640 Einwohner führen ein aktives Dorfleben mit freiwilliger Feuerwehr, Schützenverein und Tanzgruppe. Der Jugendgemeinderat bietet zudem viele Veranstaltungen für Groß und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.06.2032

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

31,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der Urlaubsregion Nordfriesland, nur 12 km von der Nordsee entfernt, wartet dieses geräumige Haus mit viel Platz auf kleinem Grundstück auf neue Eigentümer. Besonders zu beachten ist, dass es eine nagelneue Photovoltaikanlage gibt, die Ihnen Unabhängigkeit von der Stromversorgung bietet.


Das 100 Jahre alte Haus...

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Ausstattung

Besondere Highlights:

+ neue Photovoltaikanlage mit 22,8 kwp und 20 KW Speicher
+ Kernsaniert 2006
+ 2018 neue Decke, neue Balken
+ Elektro Leitungen neu
+ Glasfaseranschluß in Fertigstellung
+ Gas-Brennwertheizung von 2020
+ Fenster Kunststoff 2006/2008
+ Haustür von 2008
+...

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Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Nebenkosten:
3% Courtage vom Verkaufspreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% sind sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei Kaufvertragsabschluss an Dolberg Immobilien 25560 Schenefeld zu zahlen, verdient und fällig.

Ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzlicher...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Dolberg & Uderstadt Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Rahlstedter Bahnhofstraße 16, 22143 Hamburg

Geschäftszeiten
user

Frau Kornelia Schwenn

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k69n5s

Referenznummer: sh3044ks

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