Kurzbeschreibung
Repräsentativ und Funktional
Objekt
Die Bürofläche mit ca. 391 m² befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes aus dem Jahr 2002 im Gewerbegebiet Sol in Holzgerlingen.
Das Gebäude besticht durch sein repräsentatives Erscheinungsbild mit dem markanten Atrium, das die beiden Office-Flügel miteinander verbindet.
Die Mietfläche ist aktuell in 6 Räume unterschiedlicher Größe unterteilt. Ein Empfangsbereich ist ebenfalls vorhanden. Die Aufteilung kann an die Mieterwünsche angepasst werden. Die Teeküche und die WC-Anlagen befinden sich zentral. Zugang über Keycardsystem.
Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die Datenverkabelung erfolgt über Brüstungskanäle.
Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung. Stellplätze und Kellerraum anmietbar.
Merkmale
Personenaufzug
Teeküche
voll klimatisiert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Serverraum
- Repräsentatives Gebäude mit beeindruckendem Foyer/Atrium - Lüftungsanlage mit Klimatisierung - Glasfaseranschluss im Gebäude - Elektronische Zugangssicherung / Keycard bzw. Transpondersystem - Strukturierte CAT 6-Verkabelung über Brüstungskanäle - Serverraum - Teppichböden - funktionale, flexible Aufteilung der Fläche - Panoramablick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
5.560 €
Nettomiete
9,72 €/m²
3.800 €
Nebenkosten
1.760 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 KM inkl. MwSt.
Kaution
11400 €11.400 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.800,00 EUR
Lage
Weil im Schönbuch, Holzgerlingen (71088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ca. 900 m/10 Min. Fußweg zur Haltestelle der Schönbuchbahn mit Anschluss ab die S1 nach Stuttgart - Ca. 1 km/3 Min. Fahrzeit zur B464 Richtung BB/S/TÜ - Ca. 11 km/12 Min. bis zum Autobahnanschluss der A81 in Böblingen - Ca. 28 km/ 25 Min. zum Flughafen Stuttgart (STR) - Diverse gastronomische Angebote fußläufig erreichbar
Die Gewerbegebiete Buch/Sol verfügen über einen interessanten Unternehmens-Mix aus produzierendem Gewerbe, Engineering und Dienstleistung.
