Degen Immobilien
Herr Ramon Agsten
023 ···
Nr. anzeigenRESERVIERT! 6-Familienhaus + ca. 200?m² Werkstatt, Garage & 9 Stellplätze-Unna City
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das 6-Familienhaus mit der angrenzenden Werkstatt auf dem Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet direkt im Zentrum von Unna, im Stadtteil Königsborn (PLZ 59425), nur wenige Meter von der Grenze zum Stadtteil Massen (PLZ 59427) entfernt.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, zugleich hervorragend angebundene...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1958
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.07.2025 bis 14.07.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
45,81 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Investmentchance mit Substanz - Wohn- & Gewerbeensemble in gewachsener Lage von Unna
Inmitten eines ruhigen, etablierten Gewerbegebiet von Unna präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes und vielseitiges Wohn- und Gewerbeensemble - bestehend aus sechs vermieteten Wohneinheiten (Reihen- und Doppelhäuser) sowie einer...
Ausstattung
Gewerbehalle mit Werkstatt - vielseitig nutzbar
Die massiv errichtete Gewerbeeinheit besteht aus einer ca. 200?m² großen Halle, einem ca. 30?m² großen Außenlager, einer innenliegenden Anfahrrampe, 2 Notausgängen und einem großen Aluminium-Schiebetor zur Werkstatt. Die Halle wird derzeit als Werkstatt genutzt (inkl...
Preisinformation
10 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,5
Nettorendite Soll in %: 9
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.237,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.488,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95% inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, ein Vermittlungshonorar in Höhe von 5,95?% des beurkundeten Kaufpreises inklusive der derzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer (19?%) an DEGEN IMMOBILIEN...
Anbieter der Immobilie
Degen Immobilien
Märkische Str. 65 -67, 44141 Dortmund
Online-ID: 2k6a75x
Referenznummer: 858
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