Gut geschnittene Ladenfläche in der Bündener Innenstadt
Mit dieser Immobilie stellen wir Ihnen ein Ladenlokal in der Bündener Innenstadt vor. Es handelt sich hierbei um eine Gewerbeeinheit, die mit rd. 58 m² Ladenfläche eine Einheit in einem Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet. Aktuell steht die Ladenfläche leer und ist somit nicht nur für Investoren, sondern auch für Unternehmer interessant, die expandieren, oder sich neu in die Selbständigkeit wagen.
Mit einer großen Schaufensterfront können Sie die Gewerbeeinheit gut präsentieren. Das Ladenlokal befindet sich in gut frequentierter Lage und kann somit von dauerhafter Laufkundschaft profitieren. Im hinteren Bereich befinden sich die sanitären Einrichtungen, die nur zum Ladenlokal gehören. Des weiteren gehört zur Gewerbeeinheit ein noch gut vermieteter Kellerraum mit einer Größe von ca. 18 m². Die monatlichen Mieteinnahmen für den Kellerraum betragen 68 € pro Monat. Bei Eigenbedarf kann der Mietvertrag jederzeit gekündigt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1991
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
105000 €105.000 €
Provision für Käufer
9520 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
105.000 €1
Kaufpreis
105.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Bünde (32257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ladenlokal befindet sich in direkter Innenstadtlage, einer wichtigen Einkaufsstraße in Bünde. Die Straße ist gut frequentiert und bietet eine hohe Sichtbarkeit für Passanten und Kunden. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Dienstleistungsbetriebe, was für eine lebendige Einkaufsatmosphäre sorgt. Die Lage ist ideal für ein Ladenlokal, da sie sowohl von Fußgängern als auch von Fahrzeugen gut erreicht werden kann. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, was den Einkauf für Kunden bequem macht. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, sodass Kunden auch ohne Auto die Ladenfläche leicht erreichen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte geben Sie stets Ihre vollständige Adresse- und Kontaktdaten an. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in Herford, Berliner Straße 24 vor. Alle Größenangaben sind von dem Eigentümer übernommen worden. Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir vor einer Besichtigung einen Deutsche Bank Finanzierungs-Check vornehmen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Albert Keilmann Selbstständiger Immobilienberater Waterloostraße 2c 32052 Herford E-Mail: albert.keilmann@db.com Telefon: 05221 124460
