Wohnen mit Weitblick - ProjektgrundstĂĽck in Dahlhausen
In Bochum-Dahlhausen steht ein öffentlich erschlossenes Hanggrundstück zum Verkauf, das im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr.?803 liegt. Für das Grundstück liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor. Vorgesehen ist der Bau eines Mehrfamilienhauses mit rund 632?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und fünf Wohneinheiten. Zusätzlich sind sechs Garagen geplant. Die zulässige Grundfläche beträgt 20?×?14,5?Meter. Durch die erhöhte Lage bietet das Grundstück einen weiten Blick über Dahlhausen und schafft ideale Voraussetzungen für eine moderne, lichtdurchflutete Bebauung. Insgesamt bietet das Grundstück hervorragendes Potenzial für die Realisierung einer hochwertigen Wohnimmobilie.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
2.302 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
125,98 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
307.255 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
17.255 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
17.255 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahlhausen, Bochum (44879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und begehrter Hanglage an der Kassenberger Straße im Bochumer Stadtteil Dahlhausen. Die erhöhte Lage ermöglicht einen weiten Blick über das Ruhrtal und die grüne Umgebung. Dahlhausen gehört zu den beliebten Wohnlagen im Bochumer Südwesten und zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Natur, Wohnqualität und Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Bochum-Dahlhausen ist schnell erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Bochum-Innenstadt und Essen. Auch Freizeit- und Naherholungsangebote wie die Ruhrpromenade, Radwege und das Eisenbahnmuseum sind gut erreichbar. Die Kassenberger Straße verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.
