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975.000 €
4 Zimmer  â€˘  98 m²  â€˘  2. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
975000 €
9.949 €/m²
4 Zimmer  â€˘  98 m²  â€˘  2. Geschoss

Wohlfühlen ge"koppelt" mit Alsternähe

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
975000 €
9.948,98 €/m²
Hausgeld
360 €
Provision für Käufer
2,97
Geschätzte Gesamtkosten
1.082.932 €1
Kaufpreis
975.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.625 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
53.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.807 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
St. Georg, Hamburg (20099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelegen inmitten des pulsierenden Hamburger Szene-Viertels St. Georg, welches direkt an Uhlenhorst, Hohenfelde und Borgfelde grenzt, befindet sich diese wundervolle Wohnung in einer ruhigen Nebenstraße in einem klassischem Altbaugebäude.

350 Meter entfernt von der Außenalster und mitten im Herzen der Hansestadt, die durch Ihre kulturelle, kreative und lebendige Vielfalt eine der beliebtesten Städte Deutschlands ist, lässt es sich gut Leben!
Dieser Stadtteil begründet seinen besonderen Charme durch das harmonische Zusammenspiel von klassischen, liebevoll renovierten Altbauten, exklusiven Neubauten und den vielen interessanten Geschäften in der Umgebung.

Benachbart befinden sich diverse Cafés, Restaurants, und Läden des tägliches Bedarfs. Für Studierende ist die Hamburger Universität unweit auf der anderen Seite der Alster gelegen. Die Alster und die Grünanlage Planten und Blomen oder der nahegelegene Lohmühlenpark ermöglicht Ihnen ausgiebige Spaziergänge in schönster Umgebung.

Durch die hervorragende Anbindung an das ÖPNV gelangen Sie schnellstmöglich und bequem an Ihr Wunschziel.
In nicht einmal 2 Gehminuten erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle "AK St. Georg" von der aus Sie, in unter 10 Minuten Fahrt, zum Hamburger HBF gelangen. Dort angrenzend befindet sich die Hamburger Innenstadt die zum bummeln und zu ausgiebigen Shopping Tripps einlädt.

Sofern Sie mit dem PKW unterwegs sind, erreichen Sie den Hamburger Flughafen in ca. 24 Minuten und die Autobahn in ca. 13 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz vom Zentrum: 2.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Ăśber den Anbieter

GluckstraĂźe 57, 22081 Hamburg-Nord
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Partnerschaft
Herr Volker KuypersDein Kontakt
Online-ID: 2k6bw5n
Referenznummer: BW-1025-24
Baustein Wohnen GmbH & Co. KG
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