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SIGWART IMMOBILIEN & KAPITALANLAGEN

Herr Dipl.-Kfm. Peter Sigwart

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711 - 16 55 70

0172 - 850 44 12

Stgt.-Dachswald: Vermietete ETW als Kapitalanlage, 3 ½ Zi., ca. 118 qm Wfl., 40 qm Terrasse, TG

auf Anfrage

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70569 Stuttgart

(Vaihingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Hausgeld

€ 600

Provision für Käufer

3% zzgl. ges. Mwst. fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Es besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer (§ 656 c BGB).

Lage

Stuttgart - Dachswald: Der Stadtbezirk Vaihingen mit dem Wohngebiet Dachswald ist südwestlich an Stuttgart angebunden und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen. Öffentlicher Nahverkehr: Buslinie 82 über den Anschluss an die S-Bahn S2, S3 und S11.

Anschlüsse an die Autobahnen A8 und A81 binnen zwei Fahrminuten...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, DVB-T/Antenne
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1977
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

186,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem großzügigen Terrassengebäude, wunderschön am Hang des Dachswaldes gelegen, wird eine hochwertige 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage angeboten, da die Bewohnerin in der Wohnung weiterhin leben möchte. Zu diesem Zweck bietet die ältere Dame einen attraktiven Mietvertrag an, der mit dem zukünftigen...

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind hervorzuheben:

Hochwertige Fußbodenfliesen in allen Räumen
Nach Maß eingebaute edle, hochwertige Küche
Glasfasertapeten
Großzügiges Bad mit Badewanne und separater Dusche
Separates Gäste-WC
Abstellraum/Keller auf Wohnungsebene
Tiefgaragen-Einzelstellplatz...

Weitere Informationen

Sonstiges
Um die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage zu dokumentieren, bitte ich Sie, mir Ihre vollständigen Daten (inklusive Telefonnummern) zu übermitteln. Mit dieser Vorgehensweise ist gewährleistet, dass die notwendige Korrespondenz mit Besichtigungsmöglichkeiten zeitnah geplant werden kann. So können Sie Ihr mögliches neues...