Haus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

449000 €449.000 €

3.427 €/m²

6 Zimmer  •  131 m²  •  568 m² Grundstück

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Heeßeler Kirchweg 16, Burgdorf (31303)

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Beschreibung Zum Verkauf steht ein Einfamilien Fertighaus aus dem Jahre 1974 mit einer Doppelgarage auf einem 568qm großen Grundstück. Es handelt sich um ein HANSE Fertighaus. Die Wohnfläche beträgt 131qm und ist voll unterkellert. Es besteht die Möglichkeit das Haus als 1-Familienhaus zu oder als 2-Familienhaus zu nutzen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist voll ausgebaut und beinhaltet eine vollständige Wohnung. Die jetzigen Eigentümer hatten die Dachgeschosswohnung vermietet. So gibt es eine Vielzahl von Nutzungskonzepten. Siehe auch Fotos dazu. Das Objekt ist voll renoviert und in einem einzugsbereiten Zustand. Terrasse, Garten, Wintergarten, Gartenhäuser runden das Angebot ab.
Die Ölheizung ist von der Marke Solvis mit Solarthermie aus dem Jahre 2005.
Verrbrauch 1500 Liter pro Jahr entspricht monatlich 110 Euro für Heizung und Warmwasser. Strom pro Monat 60 Euro durch Balkonkraftwerk.
Natürlich kann bei Bedarf auch auf Gas umgestellt werden. Eine Gastherne kostet aktuell 9500 Euro inkl. Installation. Ist gesetzlich aber erst in 10 Jahren erforderlich. Raumaufteilung 2 vollständige Wohnungen. Alles ist doppelt. Voll unterkellert. Insgesamt sehr viel Platz.

Besichtigungstermine Die nächsten möglichen Besichtigungstermine sind in KW9 am Freitag und am Sonntag immer ab 16 Uhr. Alle Angaben in dieser Anzeige sind Angaben des Eigentümers und daher ohne jegliche Gewähr. Fehler sind zu entschuldigen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung